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房屋租赁纠纷案件--答辩状格式
房屋租赁纠纷案件答辩状格式及相关法规
答辩状
答辩人：王某某，女，汉族，19××年××月××日生，个体经营，住址济南市建设路×××号×××室，身份证号37××××××××
被答辩人：宋某某，男，汉族，19××年××月××日生，个体经营，住址济南市市中区经十一路××号楼×单元××××室； 答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：
一、双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应当按照约定履行协议
答辩人与被答辩人于2009年12月1日签订《商业用房租赁协议》一份，协议约定：被答辩人将其位于济南市经十一路×××号沿街商业用房，面积约为90平方租给答辩人使用，租期从2011年1月1日起至2015年12月31日止，每年租金为人民币壹拾伍万元整，五年的用房租金，答辩人分期支付，每年每次支付壹拾伍万元整，上述租金前三年内不变，剩余两年的房租浮动不得超过前三年每年房租数额的10%。合同签订当日，答辩人依约向被答辩人支付2011年1月1日-2012年12月31日一年的房租，被答辩人出具收到条一份，答辩人履行了协议约定的义务。
租赁合同系诺成、双务、有偿合同而不以房屋的交付为合同的成立要件，第227条的规定，只有在承租人无正当理由逾期不支付租金的情况下，出租人才可以解除合同 显然本案并不属于此类情况，答辩人，答辩人的合法权益。
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