水岸金钻大厦监规划.doc

内蒙古自治区鄂尔多斯 水岸金钻大厦 监 理 规 划 内蒙古鄂尔多斯水岸金钻大厦 监 理 规 划 批准： 审核： 编制： 内蒙古昆岗项目管理公司 第七项目部 目 录 1、 工程项目概况 2、 监理工作范围 3、 监理工作依据 4、 监理工作内容、目标 5、 项目监理机构的组织形式 6、 项目监理机构的人员配备计划 7、 项目监理机构的人员岗位职责 8、 监理工作程序 9、 监理工作方法及措施 10、 监理工作制度 11、监理设施 12、项目监理机构为建设方提供的资料 13、附表 前 言 为了确保工程质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理工作的深入展开，针对本工程项目的特点，我监理部特制定本监理规划。 编制该监理规划的依据： ——建设工程的相关法律，设计文件、技术资料 ——与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料 ——监理大纲、委托监理合同文件及与该项目有关的合同文件 编制该监理规划的指导思想： 针对本工程项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并使其具有可操作性。遵循守法、诚信、公正、科学的准则，使监理组织公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。以事前控制、预防为主，事后检查为辅，扎实、有效地把监理工作做得更好。 本监理规划在实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整时，由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。 1．工程项目概况 1.1项目组成及建筑规模:见一览表： 1. 项 目 名 称 内蒙古自治区高鄂尔多斯水岸金钻大厦工程 2. 建 设 地 点 鄂尔多斯康巴什新区乌兰库伦大街 3 建 设 规 模 205763㎡，其中：地上160245㎡，地下45518㎡ 4 结 构 类 型 框架核心筒式结构 5 建筑高度 158.10m 6 建筑层数 地下3层，地上43层 7 建 筑 等 级 二级 8 耐 火 等 级 一级 9 抗震设防烈度 六度抗震设防 10 设计使用年限 五十年 11 质 量 目 标 合格 12 工 期 2010年9月18日至2014年1月7日 工程项目参建单位一览表: 相关部门 单 位 名 称 建设单位 内蒙古亿家和房地产开发有限责任公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位 内蒙古昆岗工程建设项目管理有限责任公司 勘察单位 内蒙古城镇建设水文中心 施工单位 江苏江中建设集团公司 监督单位 内蒙古鄂尔多斯市质量监督站 2.监理工作范围 内蒙古鄂尔多斯水岸金钻大厦设计图纸内容施工阶段的全过程监理 3.监理工作依据 3.1《建设工程监理规范》（GB50319—2000）； 3.2 国家和地方现行的有关工程建设监理的法律、法规； 3.3 国家和地方现行的有关工程建设的技术标准、规范和规程； 3.4 主管部门批准的工程项目文件（建设计划、规划许可证及其它有关文件）； 3.5 正式的工程设计文件、施工图及说明和本工程地质勘察资料； 3.6 建设单位和本公司签订的工程项目《委托监理合同》； 3.7 建设单位和承包单位签订的《建设工程施工合同》； 3.8 内蒙古地区预算定额和费用定额（或工程量清单和相关规定）； 3.9 本公司有关作业指导书和相关程序文件要求； 3.10本工程监理大纲 4．监理工作内容 4.1具体内容 4.1.1督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准的要求进行施工； 4.1.2检查进场材料、构件、设备的质量，查验有关质量证明和质量保证书等文件； 4.1.3检查现场安全情况、工程进度和施工质量，组织检验批、分项、分部及单位工程验收，并根据工程计量情况签署工程付款凭证； 4.1.4确认工程延期的客观事实，做出延期批准； 4.1.5调解建设单位和承包单位间的合同争议，对有关的费用索赔进行取证和确认 4.1.6督促整理合同文件和技术资料档案； 4.1.7组织设计与施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告 4.1.8审查工程决算 4.2合同管理 合同管理也是工程项目建设监理的关键工作，合同管理的好坏决定着监理工作的成败。在合同管理工作中，应注意以下主要内容： 4.2.1拟定监理工程项目的合同体系及管