售楼部室外景观程施工合同.doc

中牟龙跃置业有限公司 售楼部室外景观工程 施 工 合 同 合同编号： 工程名称： 售楼部室外景观工程 发 包 人： 中牟龙跃置业有限公司 承 包 人： 河南省双喜园林绿化有限公司 第二章、合同主要条款 一、合同条款 发包人（甲方）：中牟龙跃置业有限公司 承包人（乙方）：河南省双喜园林绿化有限公司 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，中牟龙跃置业有限公司与河南省双喜园林绿化有限公司经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规。 鉴于： 发包人将委托承包人负责售楼部室外景观工程的施工、维护、竣工验收等工作。 承包人承诺有能力按照发包人的要求，依据甲乙双方确认的价格，在合同规定的时间内保质、保量地完成售楼部室外景观工程的上述工作。 河南省双喜园林绿化有限公司（承包人）作为一个有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到郑州市的有关规定、及周边市场和行业等状况、售楼部室外景观工程当前的进展情况、项目建设所处的阶段、发包人目前对项目的准备情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边景观、交通道路、现场条件、现场标高（该标高承包人已重新复核和确认）、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、地上地下情况、安全施工、雨季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、土质、水文、水质情况、发包人对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。 承包人承诺按照招标文件及双方达成一致的谈判意见并保证报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。 双方达成如下协议： 工程概况 第1条 工程概况 工程名称：售楼部室外景观工程。 工程地点：郑州市郑汴路与万三路交汇处。 工程内容：景观工程。 工程承包范围及方式 2.1 本次招标的工程发包范围为：贝尔高林景观深化施工图范围内的全部内容，以及全部工程内容的保修养护。 本合同文件及解释顺序 3.1除双方另有约定以外，组成本文件及优先解释顺序如下： 双方签订的补充协议 本合同条款 中标通知书 招标文件及附件、答疑文件 投标书及其附件 标准、规范及有关技术文件 设计图纸 预算书（以2011年5月6日承包人所报为准） 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第4条 法律、标准及规范 法律、法规均对本合同具有约束力，并参照河南省及郑州市的有关法规、规章及规范性文件。 第5条 图纸 5.1 发包人于2011年5月6日向承包人提供施工图纸 二 套。承包人必须严格按照发包人确认的施工图纸进行施工。 5.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人或用于本工程之外的其它工程。 三、双方的权利义务 第6条 双方派驻工地代表 6.1 发包人派驻现场工程师姓名： 职权：材料和工程质量验收，各方工作的协调，现场问题的解决。 6.2 承包人派驻现场负责人姓名： 袁峰涛 6.3 发包人提供施工场地达到三通一平（场地平整标高在±50cm范围内）。 6.4 承包人派驻本工地的项目部人员必须是投标文件中所列人员，项目经理每周在本工程现场工作时间不能少于3天，项目经理连续5日或累计10日无故不到岗，承包人有权终止合同。 6.5 特殊工种应持上岗证。 6.6 承包人不得擅自变更项目经理、技术负责人，其他管理人员若有个别变动需经发包人书面同意，否则发包人有权终止合同，并要求承包人按每更换一人1000元的标准向发包人支付违约金。 6.7 承包人的项目经理及各级管理人员应支持发包人派驻的工程师的工作。发包人对于承包人中技术业务水平低、管理协调能力差、不能胜任岗位工作的人员，有权要求承包人予以更换，承包人在接到通知后三天内必须更换到位。 第7条 发包人工作 保证施工现场具备施工条件。 在施工开工前，提供水源、电源。 负责组织图纸会审。 承包人工作 承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作： 做好土壤回填工作。硬景部分回填土要求分层夯实回填，分层厚度不超过30CM。种植区土壤按要求直接回填不夯实。 做好水电与土建、种植的协调配合工作。 做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，不得损坏和污染地下管线、周围建筑及已完工产品，如由于承包人的施工原因或未经发包人同意擅自施工而造成的损失由承包人承担。 承包人应做好成品保护工作，所有饰面工程在验收前必须表面清洁并表现材料本身原有色泽，因成品保护不力造成的损失由承包人承担；发包人发现承包人成品保护不力，发包人有权另行安排成品保护及清洗维护，所产生的费用从承包人工程款中扣