汇杰新城外墙涂施工方案_secret.doc

汇杰新城05地块Ⅱ标段 编 制： 审 核： 审 批： 一、工程简介 1、工程名称：南京栖霞区迈皋桥创业园05地块Ⅱ标段项目 2、工程地点：迈皋桥创业园 3、工程基本情况：05地块Ⅱ标段项目项目有6幢高层住宅和1~2层商铺组成，主楼3层以上外墙为弹性涂料墙面，三层以下为整个工程面砖贴面，商铺立面的干挂石材墙面。施工总面积：约13000M2 5、质量要求：优良 6、工期：50天，2011年10月25日开始 二、施工准备 1、材料准备 根据业主选择外墙涂料为佐敦牌弹性涂料。材料进场必须进行抽样检测，合格后方可使用。 2、机具准备 序号 工具名称 单位 数量 1 外墙专用滚筒 把 100 2 漆刷 把 150 3 靠尺 大 根 30 4 靠尺 小 根 60 5 专用搅拌桶 只 30 6 专用搅拌把 只 10 7 安全帽 只 160 8 安全带 条 120 9 吊篮 组 80 3、人员准备： 3.1总包单位管理人员、职责 序号 姓名 职务 责任内容 1 袁社生 项目经理 负责本工程的总体协调 2 薛德红 工程施工 现场管理 负责施工全过程的生产的组织，施工人员的安排 3 沈泉 技术负责人 负责编制施工施工方案、解决现场出现的技术问题，以及相关技术资料的监督、检查 4 施新 质量员 负责施工过程中的各工序质量监督、检查、控制 5 杨红锋 安全员 负责施工全过程的安全监督、检查 6 诸文俊 资料员 施工过程中技术资料的填写，工程的报验等 3.2劳动力需用计划 根据业主及总包方工期要求及现场工作量制定劳动用工计划。 序号 工种名称 数量 1 油漆工 160 每个单体20人 2 专业吊篮工人 40 三、施工部署： 1、施工区域的划分： 根据本项工程业主要求的工期以及目前土建的施工情况，施工区域的划分根据栋号划分，施工段按照外架挑排槽钢的位置划分，即每七层为一个施工段。 2、施工用吊蓝部署 本工程外墙涂料面层施工在各个施工段均采用手动吊蓝进行施工，为保证工程整体的施工进度，各施工区域均要全面开花进行施工，根据工程的施工进度在吊蓝在合理的周转使用周期内，保证部署均衡。 3、施工作业条件 3.1门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实。 3.2墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。 3.3外墙施工应安装好吊蓝，并经验收后，可投入使用。 3.4大面积施工前，提前做好样板，待样板确认后方可大面积施工。 3.5施工的基层要求坚固、不空鼓；基层干燥，要求基层含水率小于10%，施工温度在10℃以上，在雨天、大风天及环境湿度在85%以上不得进行施工。 四、施工主要技术措施 1、工艺流程： 2、施工技术措施： 2.1基层处理： 墙面基层抹灰表面的平整度满足高级装修规范标准要求，砼墙面凹凸不平的地方铲除，并使用0#砂纸将凸出不平处磨平，保证基层牢固、不起砂、不暴皮、无油污及裂缝。 2.2基层刮柔性腻子 2.2.1柔性腻子：腻子应使用《建筑外墙腻子》JG/T157-2004行业技术标准中的P型（水泥砂浆墙面）或（外保温墙面）外墙柔性腻子。 2.2.3基层处理：墙面必须平整，外墙面附着的砂浆等应清理干净，表面清洁。 2.2.3刮腻子：基层经过以上处理后，即可用配好的胶泥进行刮腻子，一般横向刮一遍腻子，竖向刮一遍腻子即可。腻子应保证平整度，对局部平整度达不到要求的应增加批刮遍数。 2.2.4腻子刮完后，经3-4天保养，腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，然后进行涂料的施工。` 2.3封底漆：封底漆施工前，保证表面无油脂、尘污和蜡质物，封底漆主要是加强面层与基层之间的结合，封底漆采用滚筒涂刷的施工方法，在温度较高的情况下，适当的加水稀释，通常是十份油漆加不超过一份水。 2.4弹性涂料施工：封底漆施工完后，在漆膜干透后，涂刷一道中涂，涂料必须涂刷均匀。 2.5 滚涂面漆，面漆在滚涂前，油漆可不稀释，面漆刷2遍。最好第一遍滚涂时，沿横向方向进行施 工，第二遍滚涂沿竖向方向施工。第二遍施涂时应在第一遍中涂充分干透后进行。 2.5局部采用刷涂施工：对于工程的边边角角部位，窗侧面、阴角处，要先应漆刷进行刷涂。对于设计要求的墙面的分格缝处（分格缝位置详见图纸），采用黑色的外墙晴雨漆进行涂刷，分格缝要求宽度为20MM。涂刷分格缝前，要弹线做好标记，正确使用控制的尺板，然后滚涂分格缝处。 2.6分项验收：墙体涂料全部完成后，要随时进行各部位涂料的分项验收。 五、应注意的质量问题 1、透底 原因分析:漆膜薄 防治措施:刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水。 2、接茬明显 原因分析:涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现