深业新岸线.doc

深业·新岸线 深业·新岸线一期总建筑面积189945.02平方米，由5栋16-26层错落有致的高层住宅、4栋水岸多层住宅组成。在充分体现人文关怀的基础上，突出“海洋文化”、“健康运动”、“现代教育”三大设计主题，通过小区景观、交通轴线把小区内的各项功能要素巧妙地组合在一起。总建筑面积：189945.02m2 总户数：1163套 停车位：1389个 深业新岸线二期用地位于小区东北角，北面为配套宝安中学附属小学，南面为新岸线三期，东南面与新岸线一期毗邻。项目2期总高度为93.15米，总建筑面积为128424.06平方米，规模为地下室一层，拥有栋数共计10栋，其中含有10层小高层两栋，23层高层两栋和28层高层六栋。一个教育主题会所、商业及部分配套用房，二期户型设计偏大，由80多的两房至200多的水岸复式单位，其中以120平米以上的三房、四房为主。住宅高层由一梯三户组成，做到户户朝南看景，平面方正实用，户户设有错层空中露台或阳光房，以增加室内绿化环境，提供与外部空间接触和观景空间。小高层则是水岸独栋复式，一梯两户，共8层高每户两层。一楼单位送花园及地下室，不仅是新岸线二期最尊贵的单位，也是整个宝安中心区最稀缺的低密度水岸户型。新岸线二期首府中的水岸复式单位，在产品类型上属于带电梯的多层复式户型（纵向五户）。占地面积：24932平方米 建筑面积：104184平方米 容积率：4.1 绿化率：40% 总套数：693套 停车位：840个 深业新岸线三期将是整个项目的收山之作，建筑面积208811.63平方米，共1378套，为新岸线项目中规模最大，档次最高的一期，其中三期1区948套，主力户型为119-157平方米的3房和148-172平方米的4房，还有不少196-208平方米五房，以及一栋130套的纯复式楼，全为145-164平方米的小复式；大部分单元为2梯3户配置，三期用向海面极宽，达6000米长，业主可尽享滨海景观，3期开发完毕，一个新水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在西岸，将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。? 第五大道 :25,000元/平米 物业类型：高尚住宅 物业地址：宝安区新安街道创业路与裕安西路交汇处开 发 商：深圳市高发投资控股有限公司 交通位置： 地铁：一号线、五号线；公交：396、368、B633、M200、789、B630、631等线路。 小区介绍 　高发·第五大道位于宝安中心区N19地块，由深圳市高发投资控股有限公司开发，紧邻宝安区政府新行政中心及新体育场，宗地号A001-0119，占地面积83329.4平方米，总建筑面积351797平方米，计入容积率建筑面积299287.88平方米，包括211582.28平方米的住宅、37995.73平方米的商业设施，以及面积达1010.56平方米的多功能影剧院、文化中心、青少年活动中心、幼儿园、老年活动站等配套设施，为居住者营造一个既适宜居住，又拥有便利生活配套的“新都市主义”街区。 　　占地面积：83329.4平方米 　　总建筑面积：351797平方米 　　计入容积率建筑面积：299287.88平方米 　　规划建筑面积：257655.82平方米 　　其中住宅面积：211582.28平方米 　　商业面积：37995.73平方米 　　居委会：100.91平方米 　　物业管理及活动中心：498.37平方米 　　社区健康服务中心：101.41平方米 　　文化中心：2402.65平方米 　　青少年活动中心：1503.68平方米 　　多功能影剧院：1010.56平方米 　　幼儿园面积：2399.86平方米 　　停车位：2000个；地下1234个、地下766个 1期建设由1栋7座18-30层建筑组成，商业面积23337.06平方米，共计户数859套。主要房型有二房、三房、四房、复式等多种户型，其中以102-125平方米的三房为主。 　　总建筑面积：145061.13平方米 　　计容积率面积：125400.54平方米 　　规定建筑面积：120538.24平方米 　　其中住宅建筑面积：96440.11平方米 　　商业面积：23337.06平方米 　　物业管理及活动中心：498.37平方米 　　社区健康服务中心：101.41平方米 　　公厕面积：60.38平方米　　停车位：567个；地下498个、地上69个 　　商业街合计建筑面积高达3.8万㎡，并且拥有深圳独有的内外双重商街，形成个性化极强的“美式情景街区”。 2期4栋为小区配套幼儿园。 　　占地面积：872平方米 　　总建筑面积：2399.86平方米 　　计容积率面积：2399.86平方米 3期规划由5栋 2栋27层、3栋24层、5-6栋1层、