商业大厦地基与础工程监理实施细则.doc

目 录 专业工程特点…………………………………………………1 监理工作流程…………………………………………………2 监理工作的控制要点及目标值………………………………10 监理工作的方法及措施………………………………………10 工程质量控制……………………………………………10 1、本工程质量目标……………………………………………10 2、质量控制方法………………………………………………10 3、质量控制措施………………………………………………12 4、各分部分项工程质量监理要点……………………………14 （二）工程投资控制……………………………………………29 1、投资控制目标………………………………………………29 2、投资控制方法………………………………………………29 3、投资控制措施………………………………………………30 （三）工程进度控制……………………………………………31 1、进度控制目标………………………………………………31 2、进度控制方法………………………………………………31 3、进度控制措施………………………………………………32 （四）安全文明施工控制………………………………………32 1、控制目标……………………………………………………32 2、控制方法……………………………………………………32 3、控制措施……………………………………………………33 （五）合同管理……………………………………………………34 （六）信息管理……………………………………………………35 （七）组织协调……………………………………………………35 xx国际金融中心地基与基础工程监理实施细则 项目监理部为了能更好地完成xx国际金融中心工程的监理任务，根据有关合同、法规等文件的要求，结合本工程实际情况制定施工阶段的监理实施细则。 专业工程特点： 建筑特点： （1）xx国际金融中心是集酒店、购物、餐饮、办公、休闲等功能于一体的大型商业建筑综合体。项目用地面积28973.2㎡.总建筑面积为约272226.8㎡；其中地上建筑面积约231557.7㎡，地下负二层建筑面积约41038.1㎡，由裙楼和塔楼工程2楼组成，其中裙楼地上五层建筑面积142536.2㎡，建筑外墙装饰采用石材幕墙及玻璃幕墙，建筑总高度188.7M，建筑层数：酒店51屋，办公45层，地下二层。车库停车的位数：992辆。 （2）建筑工程等级：一级，设计使用年限：50年，抗震列度：7度。 （3）人防工程防护等级：甲级，常6级，防化：丙级，人防工程位置：地下二层，，人防工程面积8063㎡. （4）地下工程防水等级：二级，屋面防水等级：二级。 （5）防火设计建筑分类：一类，建筑面积等级，一级，防火分区详见建施图，消防电梯7台，其两塔楼速度为3.5M/秒，裙楼速度为2M/秒，消防水池在地下二层，消防水泵房在地下二层；消防控制中心在首层，柴油发电机房在地下一层。 结构特点： 本工程采用7度一级抗震设防，抗震设防类别为丙类， 耐火等级为一级。加强部位框架及剪力墙抗震等级为特一级。； 本工程采用混凝土冲孔灌注桩基础，桩长为约25米， 以中风化岩层15000米。桩经800~2400米共十种，单桩竖向承载力体征值9000~51000KN. 基坑支护、土方开挖： A、基坑开挖深9.5~15.7M，基坑围护结构采用钻孔桩+钢筋砼支撑支护，南北侧局部区的采用钻孔桩+锚索支护，基坑内塔楼处承台采用喷锚进行支护。 B、地层岩性：场地地形较为平整，原始地貌属珠江三角洲平面、地面高度一般为3.00M左右。根据钻孔野外揭露，结合室内土工试验、标贯试验，场区地层自上而下分布为：人工填土、海陆混合堆积土层，残积土层及燕山二期侵入岩四大部分。 C、地质构造及地震基本烈度：无区域性大断裂通过。地震基本烈度，采用xx市地震设防烈度7度，场地类别为2类。 水文地质条件：地下水位较高，第四系孔隙水及基岩裂隙水，基岩裂隙水富水性较好，透水性强，地下水对混凝土、钢筋弱腐蚀性。 周围环境：东面是中银大厦，北面xx三路，南面益华大厦，西面怡华街。因此，东面和南面的基坑支护是我们的难点和重点。止水、挡土要求较高，施工过程中须采用可靠的施工工艺，以保证基坑支护的稳定性。 监理工作流程图： 地基与基础工程质量监理工作流程 模板工程质量监理工作流程； 钢筋工程质量监理工作流程： 混凝土工程质量监理工作流程 施工阶段进度控制监理工作流程 6、机电安装工程 材料、构配件、设备审批监理工作流程： 7、 7、监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 1、监理工作的控制要点： 以下隐蔽工程、重要部位、关键工序，是本次监理工作的控制要点。 控制点、控制线的定位、测量放线； 原材料见证取样（材