北京比較全的分户验收方案.doc

唐海紫御尚府工程一期 20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#楼 分户验收方案 PAGE PAGE 11 目 录 1、编制依据 2 2、工程概况 2 3、分户验收组织机构 4 4、户型设计做法表 5 5、分户验收检验批项目和内容 5 6、抽查点平面图 6 7、分户验收基本程序 7 8、分户验收的质量保证计划 7 9、分户验收计划 7 10、分户验收工具使用计划 8 1、编制依据 1.1、唐海紫御尚府工程一期20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#楼及1#地下车库施工图纸 1.2、唐海紫御尚府工程一期20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#楼及1#地下车库施工组织设计 2、工程概况： 2.1 设计概况 项目 内容 工程名称 唐海紫御尚府工程（一期）20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#及车库 工程地点 河北省唐山市唐海县西南，滨海大街北侧、县消防大队东侧、输水总干渠南侧 建设单位 唐山鼎和房地产开发有限公司 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司 质量监督单位 唐海县建设工程质量监督检测站 监理单位 唐山理工建设工程项目管理有限公司 施工单位 北京城乡建设集团有限责任公司 结构形式 全现浇框架-剪力墙 规划批文 唐海住建城规复字（2012）2号 建设规模 建筑面积合计73357.44平方米 资金来源 自筹 质量标准 合格 合同承包范围 图纸范围内全部建筑、装饰、安装工程 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故。 工期要求 工程招标工期645日历天，计划开工日期为2012年8月20日，计划竣工日期为2014年5月31日。 承诺工期 承诺工期615日历天，计划开工日期为2012年8月20日，计划竣工日期为2014年4月30日，提前招标文件一个月。 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅 2 总建筑面积m2 73357.44 3 地下总建筑面积m2 14327.87 4 地上总建筑面积m2 59029.57 5 建筑面积m2 20#楼 10045.72（地下512.42） 21#楼 668.77 22#楼 10079.06（地下512.42） 25#楼 4886.4（地下496.84） 26#楼 11738.36（地下971.69） 28#楼 9484.4（地下495.8） 29#楼 15614.7（地下810） 车库 10840.03（地下10528.7） 6 层高 20#楼 地上18层，地下1层 21#楼 地上2层 22#楼 地上18层，地下1层 25#楼 地上9层，地下1层 26#楼 地上11层，地下1层 28#楼 地上18层，地下1层 29#楼 地上18层，地下1层 车库 地下1层 7 高度（m） 20#楼 54.35 21#楼 8.85 22#楼 54.35 25#楼 26.4 26#楼 32.2 28#楼 52.5 29#楼 52.5 车库 地面出口高度3.7米 8 填充墙 免抹灰陶粒砌块 9 耐火等级 地上二级、地下一级 10 设计使用年限 50年 11 外门窗 断桥铝窗框+中空玻璃（6mm高透光Low-E+12mm空气+6mm透明） 12 建筑保温 屋面 120mm、130mm、110mm聚苯板 外墙 90mm、70mm、100mm聚苯板 13 防水工程 地下室 混凝土自防水、3+3SBS橡胶改性沥青卷材复合防水 室内 1.5厚聚氨酯防水涂料 屋面 热熔型聚酯胎SBS改性沥青卷材复合防水 14 楼地面 水泥地面、细石混凝土楼面、地砖地面、 15 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚 16 内墙 刮腻子、乳胶漆 17 顶棚 刮腻子、乳胶漆 18 外墙 甲方分包涂料、真石漆、碎拼大理石 19 台阶 混凝土 20 坡道 混凝土 21 散水 混凝土 22 屋面 地砖、水泥砂浆、预制混凝土块、油毡瓦坡屋面 23 砼等级 墙、柱:六层以下C35，六层以上C30;顶板、梁：C30 3、分户验收组织机构 按照《唐山市建设工程质量监督检测站关于实施住宅工程质量分户验收工作指导意见》精神，分户验收由建设单位组织监理、施工单位有关人员参加，参加分户人员应具备相应相应资格并经过培训，分户验收组织机构人员组成如下： 建设单位：项目负责人：赵红星 土建专业负责人：陶建锁 电气专业负责人：周宝安 给排水采暖专业负责人：王玉清 监理单位：总监理工程师：鞠顺成 土建专业监理工程师：王晓民 电气专业监理工程师： 李连有 给排水采暖专业监理工程师：陈黎明 施工单位：项目经理：刘玉民 技术负责人：孙平 质量检查员： 廖轩 4、户型设计做法表 本住宅楼设计户型为：A户型二室一