华图伍景玉法律常培训-物权法和担保法.doc

公务员考试常识判断考前预测:?物权法和担保法 真题考点： 2007年105题：赵某与黄某2003年结婚，2005年10月协议离婚，但在财产分配上发生争议，下列不属于夫妻共同财产的是（ ）。 A. 2004年8月黄某出版一部小说所获得的稿费1万元 B. 2005年3月赵某因车祸受伤所得到的医疗费用赔偿2万元 C. 2003年6月赵某父母赠与赵某、黄某一幢房屋，价值25万元 D. 2004年12月12月，赵某与黄某共同购置的一套高档家具，价值4万元 答案：B 伍景玉点拨知识点：夫妻共有财产： ⑴《婚姻法》第17条规定，在婚姻存续期间任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同财产，具体而 言，主要包括： ①工资、奖金； ②生产、经营的收益； ③知识产权的收益；即在婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 ④继承、受赠所得财产。此时注意： a.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，应为夫或妻个人财产，即充分尊重遗嘱人或遗赠人的意志； b.婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方；婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资是对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方的。 ⑤一方以个人财产投资所得的收益，也归夫妻共同所有； ⑥男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等； ⑦由一方婚前承租、混后用共有财产购买的房屋，虽房屋权属证书登记一方名下，仍应认定为夫妻共同财产。 ⑵ 法定个人财产 ①一方的婚前财产； ②一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； ③遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产； ④一方专用的生活用品； ⑤军人的死亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 知识点可带知识面：夫妻共同财产是一种共有关系，有关共有关系的知识面： 共有制度 ⑴按份共有 ①特征 各共有人对共有物按各自份额享有所有权； 各共有人对共有物按各自份额分享权利，分担义务、责任。 ②对共有物的处分 这种处分必须取得2/3以上份额的共有人同意；否则，任何一个或数个共有人不得擅自处分。 若其中一个人或数个人擅自处分的，构成无权处分行为，属效力待定性为。如若第三人为有偿、善意的，第三人可依善意取 得取得所有权。 ③对共有分额的处分 a.某共有人转让分额时，其他共有人有优先购买权； b.某共有人抛弃的份额，《物权法》没有规定，民法原理认为归其他共有人共有； c.某共有人可以自由决定以其份额设定抵押。 物权法和担保法 真题考点： 2007年105题：赵某与黄某2003年结婚，2005年10月协议离婚，但在财产分配上发生争议，下列不属于夫妻共同财产的是（ ）。 A. 2004年8月黄某出版一部小说所获得的稿费1万元 B. 2005年3月赵某因车祸受伤所得到的医疗费用赔偿2万元 C. 2003年6月赵某父母赠与赵某、黄某一幢房屋，价值25万元 D. 2004年12月12月，赵某与黄某共同购置的一套高档家具，价值4万元 答案：B 伍景玉点拨知识点：夫妻共有财产： ⑴《婚姻法》第17条规定，在婚姻存续期间任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同财产，具体而 言，主要包括： ①工资、奖金； ②生产、经营的收益； ③知识产权的收益；即在婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 ④继承、受赠所得财产。此时注意： a.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，应为夫或妻个人财产，即充分尊重遗嘱人或遗赠人的意志； b.婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方；婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资是对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方的。 ⑤一方以个人财产投资所得的收益，也归夫妻共同所有； ⑥男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等； ⑦由一方婚前承租、混后用共有财产购买的房屋，虽房屋权属证书登记一方名下，仍应认定为夫妻共同财产。 ⑵ 法定个人财产 ①一方的婚前财产； ②一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； ③遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产； ④一方专用的生活用品； ⑤军人的死亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 知识点可带知识面：夫妻共同财产是一种共有关系，有关共有关系的知识面： 共有制度 ⑴按份共有 ①特征 各共有人对共有物按各自份额享有所有权； 各共有人对共有物按各自份额分享权利，分担义务、责任。 ②对共有物的处分 这种处分必须取得2/3以上份额的共有人同意；否则，任何一个或数个共有人不得擅自处分。 若其中一个人或数个人擅自处分的，构成无权处分行为，属效力待定性为。如若第三人为有偿、善意的，第三人可依善意取 得取得所有权。 ③对共有分额的处分