2012年全国房地政策法律法规新闻汇总.doc

2012年1月全月全国房地产政策新闻法规汇总 2012年700万套保障房中公租房占比大 1月1日 住房和城乡建设部相关负责人2011年12月30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，营造比较好的市场环境 住建部:集体土地建公租房不等于小产权房合法化 1月1日 昨日，住建部住房保障司司长冯俊表示，利用农村集体建设用地建公租房正在试点，与小产权房不是一个概念，也不会造成小产权房合法化 房贷昨起执行新利率 1月2日 经过2011年的三次加息，2012年第一天，各银行开始执行新的贷款利率。这意味着老房贷客户的月还款额，自本月起开始增加 国土资源部:禁止农村地区盲目建高楼 1月3日 据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部等八部委近日公布了城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查情况，结果显示，一些地区擅自扩大增减挂钩范围，甚至出现了强迫农民上楼等问题。国土资源部总规划师胡存智强调，增减挂钩试点一定做到农民知情、农民自愿、农民参与、农民满意，禁止在农村盲目建高楼 《住房保障法》拟出：住房保障管理制度堵漏 1月6日 据审计署相关人士介绍，除了对违法违规行为进行整改之外，审计署还就保障房调查中出现的诸多问题，进行了总结，并形成建议与住建部、国土部等相关部门一起探讨保障房相关制度的完善，从源头上杜绝保障房分配管理的问题 集体土地建租赁房试点获放行 1月9日 1月8日，为期两天的全国国土资源工作会议在京闭幕。国土资源部部长徐绍史在会上强调，“组织开展各类改革探索和试点经验的总结、提炼和规范工作”，是2012年国土资源管理改革“最重要的任务 防片面追求增加城镇建设用地 禁强拆强建 1月10日 国土资源部近日发布通知，要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点，坚持项目管理、封闭运行，凡集体组织和农民不同意的，不得强行开展，严禁强拆强建、强迫农民住高楼。坚决防止片面追求增加城镇建设用地指标的倾向，坚决防止侵害农民权益 住建部拟扩大公积金援建保障房试点 1月14日 在住房公积金贷款支援保障性住房建设于28个城市试点将近两年之后，面对历史上最高的保障房在建任务，住房和城乡建设部已经开始筹划进一步扩大公积金贷款支援保障房的试点范围，以解地方政府资金的燃眉之急 中国保障房规模创新高 1月23日 2011年，我国保障性住房建设规模创历史之最。截至2011年10月底，全国开工建设保障房超过1000万套，比原计划提前1个月完成目标任务 住建委将建租房信息平台 1月25日 针对人大代表提出的建立二手房租赁信息平台的建议，市两会期间，市住建委回复称，本市正加快建设租赁信息平台，届时，市民登录网站即可查询到经过房管部门核验的真实可靠的房源租赁信息；中介公司和有出租、承租房屋意向的个人都可以在平台上发布信息；同时，租赁双方可直接在网络上签订合同，还可以办理租赁合同备案 40个重点城市住房信息即将联网 1月28日 40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将联网。业内人士认为，此举意味着这40个重点城市楼市销量、资金流向、房屋空置率等，都将纳入住建部的实时监控范围内，为房地产调控提供最基础的数据支持 2012年2月全国房地产政策法律法规新闻汇总 2月1日 温家宝再提促进房价合理回归 国务院总理温家宝昨天上午主持召开国务院第六次全体会议讨论即将提请十一届全国人大五次会议审议的《政府工作报告征求意见稿》。会议决定将这个文件发往各省、自治区、直辖市和中央有关部门、单位征求意见 2月3日 国家发改委设限外籍人士房贷 对于新一年度外资银行中长期外债额度的投向安排国家发改委明确限制其用于外籍人士的个人住房按揭贷款。要求外资独资银行、中外合资银行在2月29日前将2012年度拟用中长期外债支持的贷款规模上报发改委 2月6日 国土部4月底将完成保障房用地审批 国土资源部有关负责人2月5日透露2011年建设用地指标的投放领域已经确定其中保障性住房是必保内容 2月7日 财政部促多方输血保障房 2月6日财政部网站发布新闻稿称近日已印发通知要求各地做好2012年保障性安居工程财政资金安排。这份《通知》提到2012年中央财政安排保障性安居工程补助资金将大于2011年省级安排的补助资金要比2011年有所增加 2月8日 公平分配是保障房发展“生命线” 2月6日中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时把确保公平分配放在更重要的位置按照保障基本、公正程序、公开过程的原则切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求 2