2013.11.2-12.1日周地产要闻(北京)1.doc

11.25-12.1日周地产要闻 11.25日 周一 1. 周报：上周北京新房网签1968套 环涨48.2% 11.26日 周二 1. 北京对新增小产权房零容忍 将严查在建在售 2. 新一轮调控向二线城市蔓延 政策因地而异显分化 3. 四季度房贷荒蔓延停贷或成常态 额度透支是主因 11.27日 周三 无 11.28日 周四 1. 北京自住房摇号由开发商组织 将统一摇号软件 11.29日 周五 无 11.30日 周六 中住288指数：11月全国一手房价格延续16个月上涨 2. 国研中心：未来房产税征收将考虑地区差别 12.1日 周日 1. 租房提取公积金额度将收紧 1次取1年或变取1季 趣闻天地 传播是什么？ 11.25日 周一 周报：上周北京新房网签1968套 环涨48.2% 2013-11-25?11:33:42新浪房产作者：西佳博(参与讨论) ??新浪乐居讯（编辑 西佳博）新浪乐居根据北京住建委的网签数据统计，上周(2013年11月18—24日)北京全市新建商品住宅网签总量为1968套，环比前一周的网签量上涨了48.2%，与去年同期的网签量相比下跌了7.3%。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 11月11-17日 11月11-17日 11月4-10日 10月28-11月3日 11月19-25日 新房?? ? ? 网签 1968 1328 2126 2117 2123 数据整理：伟业我爱我家市场研究院 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，上周新房网签量的上涨，主要得益于保障性住房配售签约量的增加，如果剔除保障房，纯商品住宅的网签量和交易量仍在低位徘徊。但是，胡景晖表示，近来新房交易量的不景气并非“京七条”之功，新增供应极其匮乏，致使大量购房需求无房可买，才是导致近来新房交易量萎缩的根本原因，而且这种整体供不应求的局面，或将一直持续到明年下半年，受此影响，房价继续上涨的势头难以扭转。?? 北京对新增小产权房零容忍 将严查在建在售 2013-11-26?08:22:33新京报作者：马力(参与讨论) 工人在昌平区南口镇虎峪村拆除虎峪自然风景区内的小产权别墅。昨日，北京对多处小产权房项目进行拆除。?? 新京报讯 昨日，北京市国土局表示，下一步将加大力度，坚决杜绝新增，严肃查处在建在售。对新增、在建的小产权房项目严厉打击，尤其是对违反规划，占用耕地、基本农田的项目坚决予以拆除。?? ?四个区县已拆除部分小产权房? 市国土局相关负责人表示，北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治，针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。?? 在北京今年3月启动的打击违法用地违法建设的专项行动中，小产权房的清理整治也是其中的重要内容。昌平、房山、怀柔、密云等区县已对部分新建续建小产权房实施了拆除。?? “国土资源部和住建部下发的通知非常及时，为北京市清理整治小产权房工作提供了有力的政策支撑。我们也再次提醒广大公众：‘小产权房违法，请勿租买’。”该负责人说。?? 该负责人表示，下一步北京将加大力度：坚决杜绝新增，严肃查处在建在售。北京坚决杜绝新建、续建小产权房或变相小产权房。坚决遏制以乡镇政府、村民委员会名义印制“房产证”、出具购房(承租)有关证明材料等违法手段续售小产权房。对占用耕地、基本农田，不符合规划的小产权房项目将坚决予以拆除。?? ?对已曝光小产权房处理情况将抽查? 在对小产权房的清理中，区县政府将负主责，对于在建、在售的小产权房坚决叫停，并组织有关部门严厉查处，对相关违法人员严肃处理。?? 该负责人透露，对于已经公开曝光的83个小产权房、23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售的变相小产权房项目的整改查处情况，近期将由区县政府牵头开展自查，市政府将组织有关部门针对区县的自查情况进行抽查。?? 此外，小产权房违法问题涉及的人员也将严肃处理。该负责人表示，对在今年2月市国土局、市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后，仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人，将及时提请监察机关严肃处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。?? ??追访 市国土局曝光83个小产权房项目?? 4名村支书涉小产权房被免职?? 去年9月和今年6月，市国土局在官网上公开曝光了全市83个小产权房项目。今年6月、7月和9月又公开曝光了23个变相小产权房项目。?? ??83个小产权房项目 涉及