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高等教育自学考试 《项目论证与评估》 实践报告 深圳平湖物流基地建设项目进展 题 目：财务评价法在长城润滑油公司新产品研发项目中的应用 考生姓名： 刘美 准考证号： 012211109053 考核号： S99 考核教师： 目录 案例九 深圳平湖物流基地建设项目进展……………………………………… 1 问题1:简要说明项目是否可行…………………………………………………… 1 问题2：请简要对此项目做不确定分析，并提出相关对策………………………3 深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析内容……………………………… 3 深圳平湖区物流基地建设项目不确定性因素产生的原因……………………… 3 深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析的方法………………………………3 问题3：试分析项目的社会效益……………………………………………………4 分析深圳市的现状……………………………………………………………………4 平湖物流配送中心建设具有多方面重大的现实意义………………………………6 案例十 财务评价法在长城润滑油公司新产品研发项目中的应用……………… 7 问题1：请对项目A进行财务分析………………………………………………… 7 项目A进行数据的财务分析………………………………………………………… 7 财务分析的用途及特点………………………………………………………………8 问题2：请对项目B进行财务分析………………………………………………… 9 项目B进行数据的财务分析…………………………………………………………9 财务分析时应该做好的工作……………………………………………………… 10 问题3：请对项目A与项目B中择优选择，并说明理由……………………… 10 财务分析的方法…………………………………………………………………… 10 参考文献…………………………………………………………………………… 11 案例九 深圳平湖物流基地建设项目进展 问题1:简要说明项目是否可行 答：项目是可行的，平湖物流基地是深圳现代物流产业框架的中心结点，在整个物流产业群中将起到不可替代的聚合和带动作用。首先有政府牵头的项目在后续保障中起到至关重要的作用，出让土地是对投资者最大的保障，有土地出让能保证资金方面及时的融入项目投资中，使项目能够顺利的进行开展。 1.（一）深圳平湖区项目可行性分析是为初始投资和整合决策提供综合完善的分析系统。深圳平湖区项目前期对政策因素、经济因素、环境因素、行业因素及竞争 因素等方面进行全面的调查研究和比对分析，预测操作可行性；深圳平湖区项目未来所具有影响性的产品服务主体、配套条件、专业技术、市场经济和人力资源 进行对应评估和条件分析，结论成功、失败率。最终确定项目是否具有投资可行 性或继续运营必要性。深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析在很久以前以多种形式进入多元 市场，以往和现在的多数小型商业行为中，项目可行性分析 变化成为“经验”， 一位或几位资方坐在一起几个小时就可以决定一个项目的投资，结果不难想象。一个项目的成功或失败，可行性分析占有绝对性比重，无论一位多么优秀的企业家也需要对一个项目进行完善的可行性分析研究，对数据的科学分析来帮助最终决策。 （二）项目可行性分析是项目进行时的重要环节，每个项目执行前如果有正确的 项 目可行性分析，那么它已经成功了一半。 深圳平湖区项目可行性研究报告，是 在制订生产、基建、科研计划的前 期，通过全面的调查研究，分析论证某个建 设或改造工程、某种科学研究、某项 商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 深圳平湖区项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件， 如市 场 需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈 利 能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建 成 以后可能取得的财务、 经济效益及社会影响进行预测， 从而提出