安装工程监理实施细则 5.doc

目 录 一、细则编制依据…………………………………………2 二、质量控制阶段分析及控制措施………………………2 三、施工阶段………………………………………………3 四、分项工程监理实施细则………………………………4 五、给排水工程监理实施细则………………………… 13 六、消防工程监理实施细则…………………………… 18 七、弱电工程…………………………………………… 26 八、通风工程…………………………………………… 28 九、电梯工程…………………………………………… 30 一、 细则编制依据 1、本细则依据《建设工程监理规范》GB50319-2000 2、《建筑主体结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 3、《建筑地基基础工程施工质量验收记录》GB50202-2002 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 5、《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002 6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7、《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002 8、《火灾自动报警系统设计规范》GB50166-92 9、新城嘉苑居住小区《监理规划》及有关设计文件和图纸 10、本细则适用于新城嘉苑工程建设工程施工项目的地基基础、主体结构及设备安装工程施工的监理业务。 11、明确“三控二管一协调”的目标，质量控制为监理重点，同时做好进度、投资控制，做好甲、乙各方的协调工作。 二、质量控制阶段分析及控制措施 2.1 认真审核各安装工程的施工图纸，充分领会设计意图，精心校核图纸及设计说明，严格检查安装专业与建筑结构等图纸的统一性，配合设计方、甲方、施工方做好图纸会审工作，对会审中出现的问题做好记录。 2.2 根据图纸设计要求及图纸变更要求、熟练掌握安装工程各部位的施工操作规程、验收规范、质量评定标准。 2.3 严格审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和技术交底。 2.4 检查施工方安全技术措施、要求施工方严格按照国家现行安全技术标准、产品技术文件、施工规范及设计图纸的要求施工。 2.5 要求各安装施工单位的技术负责人及施工技术人员应有相应的施工资质证明、上岗证、涉及到特种作业人员的工作必须持证上岗，以确保安装工程的施工质量。 2.6 所有安装工程的原材料、器具、配件、设备等进入现场必须经甲方、监理方、乙方共同验收，严格检查材料的规格型号是否符合设计要求，同时要求供货方提供产品质量合格证、资质证书、出厂质量检验报告、有“CCC”认证的应出据相关档案，对新材料、新产品应审查其技术鉴定书，同时对进场的各种材料会同甲乙方做好抽样、检查、以确保各材料的质量。 三、施工阶段 3.1 要求施工单位建立建全完整的质量保证体系，每道工序完成后施工单位应在自检合格的基础上再报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。 3.2 严格隐蔽工程验收制度，对完成的隐蔽工程经施工单位施工员和专职检质检员验合格后报监理验收，同时要求隐蔽资料要准确及时。 3.3 坚持每天巡视，重点部位、工序进行旁站监理 ，施工中出现不符和规范要求及设计要求的部位要求及时纠正，对严重的质量问题要会同施工单位技术负责人查明原因，制定整改措施并监督措施的实施，并检查验收处理结果。 3.4 对施工中出现问题不整改或整改不彻底的要下达停工令，令其停工整改。 3.5 工序验收：认真检查施工质量、检查施工单位各工序报验表，在确认无误后方可签字，并由监理部存档待查。 3.6 设备安装完毕后，投入运行前需做好安全防护工作，高、低压电、强、弱电系统运行验收，应符合国家、地方验收的标准规范。 四、分项工程监理实施细则 （一）防雷接地敷设 4.1.1 首先在基础施工中，做好避雷接地体、等电位接地体的预埋工作。接地体系采用40×4的镀锌钢，应采热镀锌钢，钢接头内钢础装点应严格规圆钢6D、扁钢2倍的宽点及时处点应饱满够强无夹纹4.1.2 施工工序 接地体→接地干线→线→针压环4.1.3 接地电阻1.00Ω否则4.1.4 为证统 对点严格检证质对设计BV—25 m㎡塑料同芯线连线压紧螺丝固定连线挂锡处4.1.5 电装个系统应电阻测试监应旁站记录4.1.6 当电缆过零电时电缆头线应过零电缆头电缆属护层和线应对绝缘4.1.7 配电间隔和静补偿装栅栏门电属门铰链处属连应采用编织铜线变电应线线连4.1.8 建筑物的金属门应线连连接处不属间应电蚀铜线接头应锡4.1.9 避雷引下线毕单组织自检自检进检验质验检验质验记录项目专业质负责填写监程师组织单术质负责人进验4.1.10 接地装装工验时线变电线设验应.施工设计图纸会审、设计变记录.技术记录.主要设备证进场验记录.隐验记录.接地电阻