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业主签约须知 尊敬的业主： 感谢您购买龙湖·三千里住宅！ 为方便您办理购房相关手续，保障您的合法权益，提醒您注意以下事项： 一、 签约前： 一）、您需详尽了解以下资料或信息： 1、现场公示--“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许 可证》 2、现场公示--合同文本：《商品房买卖合同》、《前期物业服务合同及业主临时公约》 3、请您主动咨询并了解与您所购房屋相关的信息，包括但不限于置业顾问未向您讲解全面的内容。 二）、由于网上签约的特点是一经备案便不可更改，为避免给您带来的不便，请在签约前务必确定合同签订的各个要素： 1、确定办理按揭的银行名称、贷款方式、贷款金额、贷款年限，查询个人征信记录（签约前请务必向相关银行咨询）； 2、业主姓名（签约前仅限直系亲属更名）,签约后，我公司将不再接受更名申请（包括增加、减少共有人）； 3、如有产权共有人，请先确定好各自的产权份额；涉及购房入户的问题，请先向公安局办证中心咨询； 4、如需在成都住房公积金管理中心提取公积金支付房款，应在签约前查询您可提取的公积金金额，以方便合同的签订； 5、详细准确的通讯地址； 二、 签约时，您需携带以下资料： 1、《认购书》原件、定金收据原件； 2、身份证件（身份证、户口簿、军官证等）： 1） 若非认购人本人： 代理人须携本人身份证件、认购人委托书及其身份证件前来办理。 2） 若认购人系未满18岁的未成年人，选择一次性付款方式，可由监护人携本人 身份证件、认购人身份证件、监护证明（户口簿、派出所证明等）前往签约； 3）若多人共同认购（两人及两人以上）： 须共有人共同前往签约，若一方不能到场，要出具公证委托书并在委托书里明确共有人产权份额； 4）若签订合同前需更名（限直系亲属），原认购人、新认购人需携带各自身份证原件、认购书原件、定金收据原件和直系亲属关系证明（户口簿、结婚证原件等）共同前往签约。凡涉及产权权属确定的，认购人不能到场签约的，均需出具公证委托书，并明确权属划分比例。 签约后，您将支付合同约定的房款： 1、一次性付款方式：须在签约当日内付清合同约定的房屋总款； 2、按揭付款方式：须在签约当日内付清合同约定首付款，并在签约后7日内，按指定银行要求提交相关资料并办理按揭贷款手续； 3、如以转账方式支付房款的，房款须在签约当日到达我公司指定账户； 4、如需在成都住房公积金管理中心提取公积金支付房款，该项房款须在合同签订后五个工作日转到我公司帐上。 5、为保证资金的安全，收取现金的截止时间为每天下午4点半前；国内银联卡均可办理付款手续； 签约后，您将领取以下资料： 签约当日：领取双方签字和盖章的《商品房买卖合同》贰份、《商品房买卖合同补充协议》贰份、《前期物业服务合同和业主临时公约》壹份； 签约7日后：请您到×××销售中心领取经成都市房管局备案的《商品房买卖合同摘要》壹份。 备注： 1、若您选择按揭付款方式：请向×××置业顾问索取并详细阅读《按揭客户须知》，并务必按须知内容准备按揭相关办理资料。 2、若您需以银行转帐方式支付房款：请向×××销售中心收银处索取《转帐须知》。 3、合同签订后不接受合同变更。 本须知的最终解释权归成都龙湖锦华置业有限公司所有，若有不详，请直接向×××置业顾问咨询，咨询电话：028-××××××。 成都龙湖锦华置业有限公司 龙湖·三千里购房宝典 - 1 -