房地产开发企业计大纲(新).doc

《房地产开发企业会计》教学大纲 一、课程代码二、课程名称： （1）房地产开发企业会计 （2）Estate Development Enterprise Accounting 三、课程管理学院（系）及教研室：会计学院基础会计教研室 四、大纲说明 1.适用专业、层次：《房地产开发企业会计》适用于会计学本科专业。 2.学时与学分数：32学时，2学分 3.课程的性质、目的与任务： 《房地产开发企业会计》是财经院校会计专业学生选修课程，本院教学计划定为选修课程。本课程重点扼要地介绍了房地产开发企业的基础知识，全面系统地论述了房地产开发企业会计的理论知识和核算方法，同时对施工企业会计的理论知识和核算方法也作了详细的讲解。通过本课程学习，学生不仅可以了解房地产开发的相关知识，掌握房地产开发企业会计基本理论和基本核算方法；而且使学生能够掌握施工企业会计处理的基本理论和基本核算方法；具备分析和处理房地产开发和工程施工经济业务的能力。 本课程在教学过程中，要以社会主义市场经济理论为指导，以会计核算方法为主线，结合会计准则、会计制度，着重阐述房地产开发企业以及施工企业会计的基本理论、基本知识和基本技能，处理房地产开发企业及施工企业的经济业务，努力提高学生的分析问题和解决问题的能力。同时在教学中要理论联系实际，将在市场经济条件下我国会计改革以及加入WTO后，与国际会计接轨出现的新情况、新问题贯穿于教学之中，把握房地产开发企业会计及施工企业会计发展趋势。 4.先行、后续课程：《房地产开发企业会计》的先行必修课是《基础会计学》等。 5.考试方式与成绩评定：《房地产开发企业会计》采取闭（开）卷考试。最终成绩以期末考试占70%，平时成绩占30%计算确定。 五、纲目： 总 论 [教学目的与要求] 本章讲述了房地产开发企业会计的基本理论，通过本章学习，应。 2.房地产开发企业的会计核算对象 [教学时数] 2学时 [教学方法与手段] 课堂讲授与案例相结合，使用多媒体课件教学。 [教学内容] 第一节房地产开发企业概述 房地产开发企业的性质 房地产开发企业的经营范围 土地开发和建设，房屋开发和经营，配套设施开发和建设，代建工程开发和建设 房地产开发企业的经营特点 第二节房地产开发企业的会计核算对象 房地产开发企业的资产构成 流动资产，长期资产，固定资产，无形资产及长期待摊费用 房地产开发企业的权益构成 负债，所有者权益 三、房地产开发企业的资金运动 第三节房地产开发企业会计的会计核算原则 会计核算的基本前提 会计主体，持续经营，会计分期，货币计量 会计核算的一般原则 （一）反映会计信息质量要求的原则 （二）反映会计要素确认计量的原则 （三）起修订作用的原则 [复习思考题] 1．试述房地产开发企业的性质及经营范围。 2．房地产开发企业会计核算对象是什么？ 货币资金和应收账款的核算 [教学目的与要求] 通过本章学习，了解现金、银行存款的管理方法，了解货币资金各种结算方式,掌握应收账款、预付账款和其它应收款的核算方法。 [教学重点与难点] 1.现金的日常管理 2.应收的2学时 [教学方法与手段] 课堂讲授与案例相结合，使用多媒体课件教学。 [教学内容] 第一节现金的管理和核算 一、现金的管理 （一）现金的使用范围 （二）现金的管理办法 二、现金的核算 三、现金的清查 第二节银行存款的管理和核算 银行存款的管理 银行存款的核算 银行存款的转账结算 银行存款的清查 第三节应收票据的核算 一、应收票据概述 二、应收票据利息及到期值的计算 三、应收票据的核算 （一）应收票据的取得 （二）应收票据到期 （三）应收票据转让 第四节应收账款的核算 应收账款概述 应收账款的概念 应收账款的计价 商业折扣，现金折扣 应收账款的核算 环账的核算 坏账确认的条件 坏账的核算方法 余额百分比法，账龄分析法 第五节预付账款和其它应收款的核算 预付账款的核算 其它应收款的核算 第六节应收债权融资的核算 应收债权的核算原则 应收债权融资的会计处理 [复习思考题] 在存在现金折扣的情况下，应收账款应如何确认？ 简述确认坏账损失的条件。 存货的核算 [教学目的与要求] 通过本章学习，了解存货的分类和确认条件。理解存货购入、发出和期末计价，掌握材料和设备核算的账务处理。 [教学重点与难点] 1.存货的计价方法 2.材料的帐务处理 3.设备的帐务处理 [教学时数] 2学时 [教学方法与手段] 课堂讲授与案例相结合，使用多媒体课件教学。 [教学内容] 第一节存货概述 一、存货的的概念 二、存货的确认 三、存货的分类 四、存货的计价 先进先出法，后进先出法 五、存货的盘存制度与期末计价 （一）存货的盘存制度 （二）存货的期末计价 第二节材料的核算