上海太平桥地区建项目.doc

上海太平橋地區重建項目 位置 太平橋地區重建項目匯 項目概念 此城市核心發展項目辦公樓、住宅、商業零售、娛樂及文化項目 約52公頃 總樓面面積 約110萬平方米 總體規劃顧問 Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM) 特點 上海新天地 - 國際知名的舊房改造項目，是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣店及時尚店舖 企業天地 - 包括多幢甲級寫字樓及娛樂購物中心 高尚住宅區 - 配套設施完備的大型高尚住宅項目 太平橋人工湖綠地 - 佔地4.4萬平方米的綠化區  上海新天地 （太平橋地區重建項目內之項目） 位置 上海新天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於上海市中心，毗鄰繁華的淮海中路商業區、黃陂南路地鐵站以及上海市的東西、南北主幹高架車道的交匯 以「新舊結合」為設計理念的時尚中心，保留了老上海傳統建築的特色，並注入現代元素和設施 土地面積 約3公頃 總樓面面積 約5.7萬平方米 設計顧問 本傑明˙伍德（Wood and Zapata Inc.） 落成日期 2002年 特點 是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣店及時尚店舖 改造了大片的石庫門舊里弄（石庫門為上海獨有的住宅建築，融合了傳統三合院和西方建築的風格，門框採用厚實花崗岩，因而稱之為「石庫門」建築，是上海二十世紀初最具代表性的住宅建築） 北里以翻新的石庫門歷史建築為主，南里則以亮麗的現代化建築最為矚目 上海新天地北里榮獲二零零三年度Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence大獎，為歷來首度獲此殊榮的內地項目  企業天地 （太平橋地區重建項目內之辦公樓項目） 位置 企業天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於太平橋人工湖北畔的湖濱路，緊鄰時尚地標上海新天地，與淮海中路上的黃陂南路地鐵站舉步之遙，地理位置非常優越。 項目概念 企業天地特別針對進駐上海的跨國企業的需要而設計，建成後將成為上海市中心中央商務區的新焦點。企業天地一號及二號大樓已落成，總樓面面積78,000平方米，其設計採用了三十年代曾風靡上海的裝飾藝術（Art Deco）風格，並配備完善的“智慧”大廈服務及設施 總樓面面積 約41.2萬平方米 總體規劃顧問 巴馬丹拿建築師及工程師有限公司 (為外灘多幢歷史建築的建築顧問) 落成日期 第一期: 2004年 特點 它是淮海中路東段中央商務區的向南擴展，使之由條狀變為塊狀，形成腹地，新增功能，營造上海頂級商務圈。 毗鄰人工湖北岸，綿延1200米，盡享太平橋人工湖及上海新天地的迷人景致。 配有最先進的技術、通信系統以及高標準的物業服務。 企業天地一期兩座辦公樓出租率逾98％，入駐的均為國際知名企業，如索尼、陶氏化學、安利、甲骨文、普華永道等  高尚住宅區 （太平橋地區重建項目內之項目） 位置 太平橋重建項目中的高尚住宅發展項目位於太平橋人工湖南畔，毗鄰知名的時尚地標上海新天地、淮海中路商業區及黃陂南路地鐵站 項目概念 此大型高尚住宅提供一應俱全的現代化設施和怡人的居住環境，上海市中心的娛樂及商業區亦近在咫尺。第一期翠湖天地設計融入了老上海石庫門建築的特色，二期翠湖天地御ART DECO 設計風格 總樓面面積 約55.1萬平方米 落成日期 第一期： 2003年 第二期： 2006年 特點 上海市中心及上海新天地的景觀盡收眼底 第一期（翠湖天地）： 三幢低層住宅大廈、兩幢高層住宅大廈及別墅，共提供283個單位，單位面積介乎105至500平方米，綠化面積達四成，康樂設施包括住客會所及室內恒溫泳池等 第二期（翠湖天地御