安装工程计量与计价(第一、二章).ppt

第二章 安装工程工程量清单计量计价概述 主要内容 2.1 工程量清单 2.2 工程量清单计价 2.3 安装工程量清单计价 学习目标 掌握工程量清单的概念，了解其编制依据 掌握工程量清单的组成 理解工程量清单计价与传统定额计价的区别 掌握工程量清单计价的组成 了解安装工程计量和计价的依据 掌握安装工程计量和计价范围 2.1 工程量清单 又称工程量表，（BOQ：Bill of quantity ） 是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及到清单项目的性质、数量，并以表格为主要表现形式。 分为：招标工程量清单、已标价工程量清单 工程量清单的作用 （1）工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 （2）工程量清单是工程付款和结算的依据。 （3）工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。 （1）招标工程量清单 定义： 是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单 特点： 是由招标人提供的文件； 是招标文件的组成部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据实际工程情况编写的。 招标工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制何时何地、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。 作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 （2）已标价工程量清单 是构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.1.1部分工程量清单编制依据： ①GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》和相关工程的国家计量规范； ②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法； ③建设工程设计文件及相关资料； ④与建设工程有关的标准、规范、技术资料； ⑤拟定的招标文件（包括补充的通知、答疑纪要）； ⑥施工现场情况、工程水文资料、工程特点及常规施工方案； ⑦其他相关资料。 2.1.2 工程量清单的组成 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 1.分部分项工程量清单 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务，将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等，将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 分部分项工程量清单应包括分部分项工程的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。且均应根据相关工程现行国家计量规范的规定进行编制。 现行国家计量规范为GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》，共包括13个附录，对应通用安装工程的不同专业，如消防工程、电气设备工程、通风空调工程等。 2.措施项目清单 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。针对安装工程工程量清单计量，则指GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》。 措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素，计量规范不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现计量规范中未列出的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。 2.措施项目清单 计量规范将措施项目划分为两类： 一是不能计算工程量的项目。如文明施工和安全防护、临时设施等，以“项”计价，称为总价项目，见表2-2（注意计算基础）。 二是可以计算工程量的项目。如脚手架、降水工程等，就以“量”计价，更有利于措施费的确定和调整，称为“单价项目”。 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 “暂列金额”是对与03《规范》中“预留金”的更名，包括以下含义：1）暂列金额的性质：包括在合同价款中，但并不直接属承包人所有。而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项；2）暂列金额的用途：由发包人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整以及索赔、现场签证所确认的费用 暂列金额由招标人