金域蓝湾B区答客问.docVIP

金域蓝湾B区销售答客问 一、环境篇 1、本案具体位置，前景如何？ 金域蓝湾B区位于山东龙口，胶东半岛西北部，渤海湾南岸。隶属联合国最适合人类居住城市—烟台，这里北纬37度，冬无严寒，夏无酷暑，海岸线长68.4公里，是渤海经济圈中一颗璀璨明珠。项目位于龙口东海旅游度假区内，拥有原生态的黄金海岸20公里，南望大佛，北望桑岛，一线海景，推窗观海，必成为巅峰阶层少数人私享，项目西面距原生态黄金沙滩仅30米，四周被一万多平米的商业所包围，大学城、五星级酒店、国际会议中心、高尔夫会所等生活娱乐配套仅3-5分钟车程，阳光沙滩、天然海水浴场举步可达，碧波荡漾的天然湖泊、郁郁葱葱的黑松林以及连绵起伏的果岭景观共同演绎中国北方旅游度假第一城的贵族享受。 金域蓝湾B区先天独有的绝版资源决定了其升值空间不可估量。 2、 本案周边的交通情况？ 大交通：东海旅游度假区交通四通八达，园区内部道路宽阔畅达，外部连接滨海大道、206国道、威乌高速等多条交通干道，德龙烟高速铁路将于2012年建成通车，蓬莱潮水国际机场于2015年投入使用，渤海湾跨海大桥也已通过立项，建成后将成为东北经济圈至长三角经济圈的环渤海经济带，以及烟台轮渡组成的海陆空立体交通网，将带动龙口地区经济飞速发展。园区南部紧邻“滨海观光大道”东至蓬莱（20分钟）、烟台（50分钟）、烟台机场（70分钟）、烟台轮渡（60分钟），西往招远（15分钟）、莱州（30分钟）。园区经威乌高速可达威海、北京、天津、青岛、潍坊、济南等全国各地。 小交通：现园区内有南山景区专线（东海—南山）、7路公交车（东海—黄城）、港栾—黄城三路公交车。东海至龙口、黄城市中心、南山景区均需要15-20分钟车程。 东海园区定位为旅游度假区，中国北方旅游度假第一城，未来规划20万常驻人口，南山学院将进一步建设研究生院和老年大学，市内公交和园区内部公交线路等城市配套必然会越来越完善，业主出行也会更加方便。 3、本案周边生活配套？ 社区以西罗列几大滨海休闲广场，家中寓目时是您的风景，茶余饭后亦可成为您修身养性锻炼身心的好去处；银行、超市、外国语学院、南山学院、农贸市场、医院、月亮湾商业街等生活配套设施非常齐全；社区以东百米之内即为龙口的海产品出产基地—港栾码头，5分钟吃到鲜活肥美的海鲜，社区以南依书香气息稠密、情况柔美的成熟社区碧海苑，碧海苑小区内，仍保留有20多亩原生态的黑松林，生态情况俱佳，负氧离子含量极高。负氧离子又称空气中维他命，东海空气中负氧离子含量可以达2万个每立方厘米，是城市中的200多倍。社区以北北面一线临海，可以帮您实现家中观海梦想，夸张点说，您在家中就能够实现海钓的梦想。 4 、附近的教育配套？ 东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，松涛苑内规划有一所小学，可以为小区业主提供完善的教育配套。东海外国语学校是从幼儿园到高中，采用双语教学的贵族式学校，南山学院是经国家教育部批准的普通本科学院。教学质量过硬、就业率高。购房业主子女上学可享受收费优惠。 5、附近的医疗配套？ 园区内有东海医院，东海医院环境优雅、设备先进，与黑龙江省医院、山医大附属医院、烟台毓璜顶医院等建立了良好的教学、科研、临床合作关系，为业主的健康保驾护航。 其实，再好的医院也比不上优美的生活环境和好的心情，这里空气好、环境好，有山有海，是著名的长寿之乡，被授予联合国人居奖，万亩黑松林就是一个天然养生氧吧，每天看到大海心情一下就豁然开朗，什么烦心事都抛在了脑后，在此居住就像世外桃园,使自己视觉感官、心灵都得到放松，生活舒适悠闲，健康保障，有些病甚至会不治而愈。 6.小区自身是否有商业配套？ 小区四面被一万四千多平米商业所环绕，西面商业以两条栈桥为主，为休闲、娱乐、垂钓者提供便利；南面商业现在已经有碧海苑小区成熟的商业为基础，并为小区的主出入口及步行街邓；小区的东面于金域蓝湾A区的两个兄弟楼盘共同建造的休闲步行街及两条商业街；北向为一线海景商业，社区自建三个进海广场，为人们休闲娱乐、享受海边生活乐趣提供便利的服务。依目前周边的商业配套也是完全能够满足我们项目居住要求的。 7、小区距离大海这么近，会不会潮气很大？ 沿海气候肯定要比内陆气候湿润，但是住在海边也要分北海还是南海，如乳山、青岛、海阳等地海在南边，由于夏天受到东南风影响，肯定比海在北面潮气大的多，而我们小区的海在北面，相对潮气要小的多。另外，我们小区采用了隔热断桥铝合金材料，隔热防潮效果十分明显，因此潮气影响不会太大。 8、项目周边视觉上可以看到东海热电、东海铝业、龙口热+电等工业，为解除客户不必要的疑虑，当如何解释？ ①首先：可以肯定任何工业对环境都是有影响的 ②其次：讲我们通过何种方式使它对环境的影响程度降到最低，不会达到污染的程度，南山集团在发展经济的同时也是很重视社