第一部分 协书及第三部分专用条款.doc

第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：场地平整、围墙、土建工程、道路、园林绿化、环境、精装修、消防、水电、九龙山公园项目工程整套设计施工图内所示全部内容。（包括新增工程项目部分）。 资金来源： 二、工程承包范围 随包范围：该合同范围内项目总承包（包工包料） 合同工期： 年 月 日（以发包方进场通知书为准） 竣工日期： 年 月 日（以竣工验收资料为准） 全同工期总历天数以每单项工程计算。 三、质量标准 工程质量标准 合格 四、合同价款 金额（大写）： 元人民币￥： 元（最终工程造价以实际竣工验收决算为准） 五、给成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投票书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章生效。 发包人：（公单） 承包人：（公章） 公司住所： 公司住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按合同文件次序为准，相关配套文件、施工图。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2.2适用法律和法规 需要明示法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按现行施工规范及发包方书面通知为准。 发包人提供标准、规范的时间：开工前七日内。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七日内提供七套施工图。 发包人对图纸的必威体育官网网址要求：未经发包人许可，不得将本工程图纸外借。 使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名： 职务：总监理工程师 发包人委托的职权：发包人代表负责合同的履通行无阻工作，并对承包人施工现场、工程质量、安全、进度、文明施工进行全监督、管理、控制与协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更和工程量的增减。 4.2发包人派驻的工程师 姓名： 职务：项目负责人 职权：及时向承包人提供指令，批准有关的技术资料，并履行其他约定的义务。 4.3不实行监理的，工程师的职权：按条文解释规定执行。 5、项目经理 姓名： 职务： 6、发包人工作 6.1发包人因按原定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工的要求及完成的时间：进场前七天施工总用电的配电房（箱），进场前的三通一平，并提供料场院和临时设施的用地。未完成的部分进场后交乙方继续完成，费用由甲方按时支付。 （2）将施工所需的水、电，电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：进场三天内完善以上的工作内容，并接至施工现场内、确保施工需要。若发包人需委托承包人完成的部分工作，其费用由发包人负责承担。 （3）施工场与公共道理的通道开通时间和要求：根据现场情况决定，各单项工程可在开工前二天完善，并不受任何部门及村民的干涉 。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：各单项工程可在开工前三，发包人对所提供资料的准确性负责。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时：所有的施工和开工手续，在开工前三办完交一份在施工单位备查。 （6）水准点与座标控制点交验要求：在开工前七天根据该项目工程位置进行书面交定，准确无误。 （7）图纸会审和设计交底时间：由发包人决定各单项工程（开工前三天）会审交底。 （8）协调得理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物、 保护建筑），古树名木的保护工作：由发包人负责，其余由承包人按规定采取保护措施，费用由发包人承担支付给承包人。 （9）双方约定发包人应做的其他工作：办理消防手续，处理界定、界外所有影响施工的一切工作及赔付