建筑类大学生专业能大赛-项目申报书.doc

教育教学—建筑类大学生专业技能大赛（2010年） 项目申报书 （项目号： 网上申报后由财务处填写 ） 项 目 单 位：北京建筑工程学院 一级预算部门：北京建筑工程学院 项目实施年度：2010年 项目申报时间：2009年9月15日 （项目单位盖章） （一级预算部门盖章） 项目申报书 项目名称 教育教学—建筑类大学生专业技能大赛（2010年） 项目单位 北京建筑工程学院 一级预算部门名称 北京建筑工程学院 项目负责人 杨光 项目负责人电话 办公电话 手机 项目单位地址 北京市西城区展览馆路1号 邮编 100044 项目类别名称 教育教学 预算科目名称 普通教育 项目属性 新增项目 有无可行性报告 有 是否经过专家论证或评审 是 是否需要房屋 否 房屋是否已落实（请提供相关证明文件） 否 申报理由及主要内容 我校坚持“立足首都 面向全国，依托建筑行业 服务城乡建设”的办学定位，始终坚持“用得上 干得好 留得住”的人才培养定位，通过各种方式、各种途径创新应用人才培养模式，全面服务于首都城乡建设需要。多年来我校为首都培养了一大批优秀的、为社会广泛接受的建筑类、工程管理类等高级应用型人才。近年来学校毕业生就业率一直维持在较高水平。尤其是在2009年世界金融危机冲击全球经济，就业形势极其严峻的情况下，我校整体就业情况依然好于去年，这得益于我校始终坚持了在应用型人才培养上的特色之路，其中之一就是各具特色的专业技能竞赛的广泛深入开展，目前我校举办经验丰富、受学生广泛欢迎的专业技能竞赛有经管学院承办的京津地区大学生房地产策划大赛、土木学院承办的全国建筑结构设计联赛、电信学院承办的全国大学生智能建筑工程技能竞赛以及建筑学院承办的京津地区建筑系馆空间研究与设计大赛等。 （一）京津地区房地产策划大赛申报理由和主要内容 1、申报理由 我校坚持“立足首都 面向全国，依托建筑行业 服务城乡建设”的办学定位，坚持“用得上 留得住 干得好”的人才培养定位，从而全面服务于首都城乡建设需要。经济与管理工程学院作为学校的一个二级教学单位，多年来为首都培养了一大批优秀的、为社会广泛接受的工程管理类、营销类人才。近年来学校毕业生就业率一直维持在较高水平。在就业形势严峻的形势下，今年我院就业率更是达到99.60%的可喜成绩。 北京市高等院校房地产策划大赛旨在按照科学发展观对于高等教育的基本要求，结合学校建筑类专业特色、学生特点以及当前形势，通过组织学生综合运用建筑设计、规划、工程、项目管理、成本核算、营销策划等方面的专业知识进行房地产项目开发的全程模拟策划，坚持人才培养的“四个结合”，不断提高应用型人才培养质量。其中“四个结合”即：坚持理论学习与实践环节的相结合；坚持学生自主学习创新与教师指导的相结合；坚持专业培养与社会需求的相结合以及坚持学校教育与社会参与的相结合。 目前，北京地区开办工程管理相关专业或课程的有清华大学、中国人民大学、华北电力大学、北京交通大学、北京邮电大学、中央财经大学等近20所院校。2008年我校单独举办了第一届‘兴达杯放策划大赛’受到学生的广泛欢迎。2009年又邀请了北京交通大学学生参加。其中，建设部住房保障司张学勤司长，我校党委书记钱军、副校长朱光等领导到现场观看了决赛，比赛水平进一步提高，其中部分获奖作品在社会媒体予以刊载，部分优秀学生进入了相关合作房地产企业就业。 2、主要内容 前期市场调研：收集资料，确定宏观市场情况对具体项目的影响；调项目查潜在的消费人群的市场需求；查看周边物业竞争的情况，进行SWOT（优势、劣势、机会、竞争对手）分析；为项目定位提供依据。 市场定位：在前期市场调研的基础上，确定项目产品针对的潜在消费人群，进一步确定产品需要满足的市场需求，确定市场定位。 项目设计任务编制：根据项目的总体定位，对项目进行概念设计，对项目地块内规划、建筑功能、园林景观和室内设计提出概念性的要求，以使项目产品在各方面品的质上与总体市场定位相一致。 项目投资估算:通过房地产估价的有关方法进行投资估算。并进一步确定项目产品的核心均价，进而评估项目方案在财务上的可行性，并为下一阶段的销售工作做准备。 房地产销售:制定房地产产品的销售方案，确定定价策略、折让策略等销售策略，并对售楼处的使用提出要求。 汇编作品，向相关单位提供设计借鉴。 （二）全国建筑结构设计联赛申报理由和主要内容 该项目是在北京市教委、团市委支持下，由茅以升科技教育基金委员会、中国建设教育协会，