福惠花园安置小多层住宅回迁工作实施方案.doc

福惠花园安置小区多层住宅 回迁工作实施方案 （汇报讨论稿） 为切实做好福惠花园安置小区多层住宅回迁工作的组织实施，确保回迁安置工作顺利进行，根据回迁安置工作的计划安排，制定本实施方案。 一、福惠花园安置小区回迁安置的基本情况 二、回迁安置工作的具体组织实施 根据回迁工作的计划安排，本次福惠花园安置小区多层住宅回迁安置具体组织实施工作分为三个阶段： 第一阶段为回迁安置筹划准备工作阶段（时间安排为2012年 月 日—2012年 月 日）。 具体时间安排和工作目标任务为： （一）2012年 月 日—2012年 月 日组织召开由清洋街道办事处、夹河岛三个居委会、夹河岛三个居委会工作组及区征收管理中心主要负责同志参加的夹河岛多层住宅回迁工作座谈会，深入了解各居委会与回迁工作相关的动态，听取意见、建议。（清洋街道办事处牵头负责） （二）2012年 月 日—2012年 月 日拟定并调整完善回迁安置方案、回迁公告、回迁通知及入场排序卡、分房顺序号等文本，经清洋街道办事处、夹河岛三个居委会及各居委会工作组长共同审定后，报区政府审查批准。(区征收管理中心负责牵头组织) （三）2012年 月 日—2012年 月 日印刷入场排序卡、分房顺序号及住宅分配卡。并根据实际应回迁户数印刷回迁通知。（由区征收管理中心负责牵头组织） （四）2012年 月 日—2012年 月 日确定三个居委会回迁会场并做好相关联系协调工作。（由清洋街道办事处负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日建管处、住房保障中心、规划、国土资源及建设管理等单位准备并提供单体质量验收报告、住宅面积测绘报告、规划许可、开工许可及土地出让等相关资料，以便群众查询。（需区政府协调） （五）2012年 月 日烟台日报、烟台晚报显著位置刊发回迁公告。（由区征收管理中心负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日福山有线电视台每日黄金时段播发回迁公告。（由区征收管理中心负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日逐户送达回迁通知并再次核实被征迁房屋产权人有关情况、志愿选择一层情况及委托他人代理参加回迁分配情况。（由清洋街道办事处负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日进行会场布置并落实相关器材的准备。（由清洋街道办事处负责牵头组织） （六）2012年 月 日参与回迁安置工作的各相关单位、部门统一进行一次实地演练，检验回迁分配准备工作情况并进一步明确职责任务。 第二阶段为抓阄分配阶段（时间安排为2012年 月 日—2012年 月 日）。 具体时间安排和工作目标任务为： （一）本阶段每日上午7时前，清洋街道办事处、所在居委会、区征收管理中心、公证处、公安局、消防大队及医护人员按照各居委会回迁分配会场人员配备安排到达指定地点，并根据人员分工安排做好相关准备工作。（由清洋街道办事处负责牵头组织） （二）本阶段每日上午7时至8时30分为登记入场时间，参加回迁分配的被征迁人持入场排序卡、产权人身份证原件（委托他人代为参加分配的需同时携带委托书及委托代理人身份证原件）经工作人员验证后进入会场（每房产证视为一户、每户仅限一人进入回迁分配会场）。参加回迁分配的被征迁人进入会场后，由工作人员引领到指定区域对号入座。 每个回迁会场的入口处由以下单位工作人员组成： 1、清洋街道办事处工作人员4名； 2、居委会工作人员2名； 3、区征收管理中心工作人员2名； 4、公安干警4名。 （三）本阶段每日上午8时30分正式进行回迁分配。首先依据入场顺序号的次序并通过抓阄方式取得分房顺序，分房顺序号确定后，按照分房顺序号的前后顺序抓阄取得回迁住宅，并现场登记确认。 每个回迁分配会场主席台由以下单位工作人员组成： 1、清洋街道办事处工作人员1名； 2、居委会工作人员2名； 3、区征收管理中心工作人员6名； 4、公安干警2名； 5、公证人员2名； 6、各居委会推荐的监督人员3名； 7、纪检监察工作部门人员1名； 8、现场摄像人员1名； 9、现场引领人员4名。（由清洋街道办和所在居委会工作人员组成） 第三阶段为结算差价、发放回迁住宅钥匙阶段（时间安排为2012年 月 日—2012年 月 日）。 具体时间安排和工作目标任务为： 2012年 月 日—2012年 月 日汇总回迁安置相关数据、计算差价及躲迁费。（由区征收管理中心负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日在三个居委会各自分配区域布置、准备现场办公场所，配备座椅、办事流程刊板及相关办公设施，为群众结算差价、领取钥匙及入住做好准备。（由清洋街道办事处负责牵头组织） 2012年 月 日—2012年 月 日（节假日除外），自来水、电业、热力、天然气、网通公司、有线电视、国土局、区征收管理中心、物业公司、施工单位、施工监理单位及清洋街