47团四连中心业街监理规划.doc

十四师四十七团四连中心连队商业街 监 理 规 划 工程名称：十四师四十七团四连中心连队商业街 建设单位：十四师四十七团 施工单位：和田开元建筑安装工程有限责任公司 设计单位：石河子博力工程管理有限公司 监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司 编 制： 审 定： 新疆蓝天工程监理咨询有限公司 日期：2013年2月28日 目 录 一、工 程 慨 况 二、监 理 依 据 三、监理工作范围和目标 1、监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1、现场监理机构 2、监理部人员职责 五、工程质量控制 1、工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 六、工程进度控制 1、工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 七、工程造价控制 1、工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法 八、工程合同管理 1、管理的原则和内容 2、管理的基本程序 九、监理工作协调的措施和方法 1、监理协调工作的内容 2、监理协调工作的原则 3、监理协调工作的措施 十、旁站监理措施 1、工程旁站监理部位 2、工程旁站监理措施 第一章 工程概况 一、工程概况： “事前预控、事中检查、事后把关”的方针。 3、监督施工单位建立质量保证体系，人员、制度落实到位。 4、对参与施工的人员，建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制。 5、严格要求施工单位执行材料试验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上。 6、实行三检报验制度，施工单位在自检、互检、专检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验。 7、对重要部位和可能发生的隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。 二、工程质量控制方法 工程质量以事前控制为主。 按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。 采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。 对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。 严格执行现场见证取样和送检制度。 坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。 对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理有权签发暂停工程指令。 监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员。 三、工程质量事前预控措施 1、掌握和熟悉本工程质量控制和依据 2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工图上问题解决在施工之前。 3、核查施工单位的质量保证体系 1）检查施工单位项目管理机构，人员配备、职责与分工和落实情况。 2）督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。 3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。 4）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。 4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员，要审查上岗证和考核技术水平。 审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。 5、查验施工单位的测量放线成果： 1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高程） 2）检验施工轴线控制桩位置。 3）查验施工轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。 4）核查沉降观测控制。 5）签认施工单位“施工测量放线报验单”。 四、施工过程中的质量控制措施 1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理，并做好技术交底工作。 2、监理人员应对施工现场有目的地进行巡视和检查： 1）在巡视过程中发现施工过程中存在的问题，应口头或发监理通知及时纠正。 2）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理。 3）施工单位应将整改结果书面回复，监理部应进行复查。 3、施工测量放线的抽检或复验，施工单位对每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）要向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。 4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检验，检验基槽土层是否符合工程地质报告，是否符合设计持