S1装饰装修施方案(最终).doc

目 录 1、编制依据： 3 2、工程概况： 3 2.1、总体概况 3 2.2、建筑概况 3 3、施工准备： 5 3.1、技术准备 5 3.2、材料准备 5 3.3、主要机具 6 3.4、人员安排 6 3.5、作业条件 6 4、 施工管理组织机构及布置： 6 5、主要项目施工方法： 8 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 8 5.2、抹灰工程 13 5.3、地面、楼面工程 15 5.4、墙面和顶棚 22 5.5、入户门和防火门安装 25 5.6、厨房、卫生间排风道安装 28 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 30 5.8、外墙工程和屋面工程 34 5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 35 5.10、楼梯踏步 36 5.11、扶手 37 5.12、挡烟垂壁 38 5.13、散水、台阶及坡道 39 6、施工管理措施： 39 6.1、质量保证措施 39 6.2、进度保证措施 40 6.3、安全保证措施 41 6.4、成品保护措施 43 6.5、消防保卫措施 43 6.6、降低成本措施 46 6.7、环境保护措施 46 1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001 ； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《砌体填充墙结构构造》（06SG614-1）； 1.8、《工程做法》（08BJ1-1）。 1.9、《顺义区站前西街居住项目S1#楼施工组织设计》 1.10、顺义区站前西街居住项目施工图纸 2、工程概况： 2.1、总体概况 顺义区站前西街居住项目S1#楼工程是由北京正华永兴房地产开发有限公司开发投资建设的商业楼。建筑面积为10975.81m2，地下二层,地上二层，建筑檐高14.1m。结构形式为梁板式筏形基础，主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，地下二层是机动车库及消防设备用房，地下一层为商业市场用房。 2.2、建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下部分主要为车库，商业市场等；地上部分为餐饮市场等 2 层 高 地下一层：5.4m、地下二层：4.2m、首层及二层均为6m 3 ±0.000 相当于绝对标高38.80m 4 室外标高 室外地坪：-0.30 38.50m 5 耐火等级 一级 6 建筑类别 S1#楼为多层民用公共建筑 7 建筑平面 外墙装修 干挂石材饰面 门窗工程 防火门、铝合金窗、木门、四防门 屋面工程 混凝土面层及防滑砖面层 8 内装修 顶棚 涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚 楼地面 工程 水泥楼地面、铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防水）楼面、全钢活动地板楼面等 内墙面 水泥砂浆墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面、釉面砖墙面、耐水腻子墙面、隔声墙面等 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面等 9 墙体 墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙 墙体为粉煤灰陶粒空心砌块 10 防水工程 地下部分 防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，地下室外侧4㎜厚SBS改性沥青防水卷材 ， 其防水做法为4+3厚SBS改性沥青防水卷材 卫生间 采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料 屋面 防水等级二级，采用Ⅱ型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 11 油漆涂料 内门和木制品油漆选用6-5-10漆种为平光70%高档聚酯漆和硝基漆，环保检测完全符合标准。 室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。 12 节能保温 外墙保温材料待定 3、施工准备： 3.1、技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。 3.2、材料准备 3.2.1二次结构材料 1 粉煤灰陶粒空心砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。 2 砌筑砂浆使用砂浆有出厂合格证，复试报告。 3 钢筋及防水材料：有出厂合格