第五章担保物权考答案.doc

第五章? 担保物权 （担保物权概述、抵押权、质权、留置权） 练习答案： (一)填空 1、财产所在地的工商行政管理部门? 理由：《中华人民共和国担保法》第42条(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 2、不可以。理由：《中华人民共和国担保法》第36条第三款乡(镇)、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。 3、质权。理由：质权指债权人为担保债权而根据合同占有债务人或第三人的财产，债权人享有的权利。 4、质权人。理由：《中华人民共和国担保法》第六十八条　质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照约定。 5、保管合同、运输合同、加工承揽合同? 理由：参见《中华人民共和国担保法》第八十四条 6、留置权?? 理由：参见教材 7、书面合同?? 登记 理由：《中华人民共和国担保法》第七十八条　以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 8、主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用??? 理由：《中华人民共和国担保法》第四十六条　抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 9、抵押人? 公证? 理由：《中华人民共和国担保法》第四十三条　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 10、建设用地使用权出让金?? 理由：《中华人民共和国担保法》第五十六条　拍卖划拨的国有建设用地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的建设用地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 (二)判断正误并说明理由 1、错误? 理由：《中华人民共和国担保法》第76条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。同时根据《担保法司法解释》第99条的规定，以公司债券出质的，如果没有背书记载“质押”字样的，不能以质权对抗公司和第三人。 2、错误? 理由：《中华人民共和国担保法》第四十三条　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 3、错误?? 理由：《中华人民共和国担保法》第七十九条　以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。 4、错误?? 理由：留置权是依法律的规定而直接产生的担保物权，无需当事人特别约定。 5、错误?? 理由：《中华人民共和国担保法》第三十七条　下列财产不得抵押：(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；但大学的下属工厂的设备不属教育设施，因而可以抵押。 6、错误? 理由：《中华人民共和国担保法》第六十六条　出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。 7、错误? 理由：《中华人民共和国担保法》第三十七条　下列财产不得抵押：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的建设用地使用权 8、正确? 理由：《中华人民共和国担保法》第四十二条　办理抵押物登记的部门如下：(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门 9、正确? 理由：《中华人民共和国担保法》第六十一条　最高额抵押的主合同债权不得转让 10、错误? 理由：《中华人民共和国担保法》第七十三条　质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产 (三)不定项选择题 1、CD? 　　 理由：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条规定：同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。此案应适用此条。 2、AC 理由：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十九条规定：　同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。 3、BD 理由：《中华人民共和国担保法》第六十四条　质押合同自质物移交于质权人占有时生效。因此B可以选。根据民法规定原物的所有人对原物所生的孳息也享有所有权，所以选D。AC错误。 4、AB 理由：高某作为动产质权人自然可以享有对画的占有权，A可以选。因张某只是转移画的占有权，而对画的著作财产权并没转移，即高某不得将画进行发表、展览、复制