商品房小区绿化景观工程施工合同.doc

XX小区绿化景观工程 施 工 合 同 xx房地产开发有限公司 201X年X月X日 施工合同 发包方：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包方：福建省XX建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 甲方决定将XX小区绿化景观工程发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承发包相关事宜经协商一致，订立本施工合同，以便双方共同遵守。 第一条??工程概况 1.1工程名称：1.2 工程地点：承包范围包保修的承包方式 4.1自201X年X月X日到201X年X月X日，总工期为??质量标准 5.1 乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-2001）》、《城市园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）》，《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-2001）》标准。 乙方保证本工程必须达到??工程结算 6.2工程结算按照实际工程量计取，工程结算计价按福建省相关工程消耗量定额计算费用,套用二类工程取费,并按施工图纸、设计变更、施工现场签证计算工程量。按实结算。 6.3安全防护、文明施工措施费用的具体内容以龙岩地方文件文规定为准。 6.4本合同计价方式计取的工程总价款包含了乙方自身完成工程建设从施工准备到竣工验收、绿化养护及保修期间所发生的费用。 6.5. 按国家及工程所在地政府规定由乙方缴纳的各项税费包含在本合同价款内,由乙方自行向管理部门缴纳，或由甲方代扣代缴（规费由甲方代扣代缴）。 6.6. 现场签证 6.6.1 工程签证用于证明签证的事实并作为日后结算的依据。工程签证的结算应严格按照本合同规定办理。6.6.2 对签证单完整性的要求: 签证单应明确包括以下内容： (1)签证事实发生的时间和终止时间； (2)发生签证事实的依据(如设计变更、公司书面指令文件等)； (3)签证事实及完成情况简述； (4)涉及经济或工期索赔的数量及天数； (5)附相关施工图； (6)任何签证单一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后生效(该项目部印章应提交对方备案)。 第七条 支付方式 7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程实际工程量报甲方审核无误，经检查合格后， 10 天内甲方支付到已完工程总量的总价款的 80 %； 7.2工程竣工验收合格半年后,工程结算完毕， 甲方付至工程结算价款的90%，工程验收合格15个月后，甲方付至工程结算款的97%，剩余3%作为质量保证金，质保期和保养期满(质包期两年)，经甲方及物业管理公司确认无质量问题后30个日历天内无息返还给乙方。 7.3 施工用水费、电费由甲方指定人员安装水电表,由甲方按实际耗用数代收代缴。乙方应在接到甲方书面通知之日起5个工作日内向甲方一次性交付，否则，每逾期一天，按欠付款的1%向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除。 第八条??施工图纸及其变更 8.1乙方应根据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际情况，在进场施工的3天内向甲方提供详细施工组织设计和进度计划。 8.2 施工中甲方需对原设计进行变更时，进行重大变更的，应提前3个日历天以书面形式向乙方发出变更通知。一般变更应在施工前提前1个日历天通知乙方。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 8.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。 第九条 双方责任.1甲方责任 .1 派驻甲方.2 甲方乙方.4 审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划施工组织设计、施工进度总计划材料设备进场计划。.5 甲方应及时提供由甲方供应的设备到达施工现场。需甲方定价的材料，甲方应在收到乙方提出价格确认申请后4个日历天内确定材料价格，若有延误造成工程施工不能正常进行时，工期顺延。 9.6 按本合同约定进行验收和支付工程款。.7 乙方责任: .7.1选派48小时更换.7.2 自行出资安装施工及生活用水电表及从联结点起的水电管线。 .7.3 根据工程需要提供和维修施工使用的照明、围栏设施并设置现场看守、保卫等并自行承担相应费用，如未履行该义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。 .7.4 严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工，确保工程质量，按期竣工和交付。保修12.1 承包工程保修期国家保