中心地块智能化统工程施工合同(国凯核对).doc

泰禾·红峪高层A-7#～9#、12#～14#楼 智能化系统工程施工合同 甲方：福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：福州国凯计算机工程有限公司（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方将泰禾·红峪高层A-7#～9#、12#～14#楼地下室及相应上部单体等智能化系统工程承包给乙方施工。现为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商就有关条款达成如下协议： 工程名称：泰禾·红峪高层A-7#～9#、12#～14#楼地下室及相应上 部单体智能化系统工程 工程地点：福州市浦上大道 工程内容： 1、本工程的承包范围为红峪高层A-7#～9#、12#～14#楼地下室及上部单体智能化和相应室外总平的智能系统的深化设计和工程施工（以上工程承包范围简称：本工程），其中同总包的施工分界及承包范围补充说明如下： （1）高层各幢单体高层上部弱电竖井内垂直部分的弱电线槽（更改为[150+50]*100中间加隔板）和施工图中智能化各层的水平线槽（包括和其他专业共用的弱电线槽）及地下室部分的智能化线槽（含设计中包括和其他专业共用的弱电线槽）均由乙方负责施工，所发生的相关费用均已含在本合同含税包干总造价中,不另行计取； （2）高层弱电竖井内的扁铜接地干线及弱电竖井内楼层间的线槽防火封堵由总包单位负责施工到位； （3）本工程各幢单体上部的预埋管和户内RX箱由总包单位根椐福建省建筑设计研究院设计的智能化施工图（简称：旧版本）负责预埋（RX箱由总包施工到位），因和讯公司设计的智能化施工图（简称：新版本）和旧版本的不同（旧版本甲方已提供电子版给乙方），所造成单体预埋管道的更改（包括地下室、地下室到一层的所有焊接钢管、一层门厅的监控与对讲的管道、顶层到电梯井的智能化管道、金刚取孔、套管预埋）等，均由乙方负责按新版本整改施工到位，所发生的相关费用均已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （4）新版本智能化施工图中各户对讲管线敷设位置与旧版施工图不同的，管路的修改按实际安装对讲分机进行区分：①实际需安装对讲分机的套间的管路，乙方均应按照新版智能化施工图更改到位，分机根据图纸要求的位置安装；②并户部分（实际不需安装对讲分机）的管路，按总包已预埋的管道穿线到位，以上所发生的相关费用已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （5）在监控中心所需的主机设备（指控制中心内的周界报警主机及配套设备、电子巡更管理系统、背景音乐子系统、停车场管理系统、楼宇对讲系统及楼宇对讲管理中心软件、机房UPS电源和机房内主机操作台）与原小区多层的智能化系统共用,仅补充部分中心设备（增加监视墙、监视器、防雷器、硬盘录像机、光端机等，按本次施工图要求配置及安装调试到位），原有共用主机设备不在本合同承包范围内，但乙方需负责本工程高层智能化各系统并入监控中心原有的系统设备、各系统的调试及软件升级（含停车场、对讲系统等）等相关工作，所发生的相关费用已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （6）乙方负责电梯五方通话电梯机房至监控中心的管线敷设，由甲方负责协调电梯厂家提供五方对讲设备及设备调试；电梯轿厢内监控设备及布线、IC卡梯控对讲联动控制子系统中电梯轿厢内设备及线路布线均由乙方负责采购及安装，但电梯机房至轿厢视频监控部分的随行电缆由电梯公司负责提供及安装。（7）本工程监控中心设于4#地下室B1-57#楼，本工程至监控中心的管线（从监控中心至原3#地下室B1-23#处前期已预埋PVC100管1根、PVC50管2根），现场存在剪力墙金刚取孔、套管及管道预埋、手孔井等施工，以上工作均由乙方根椐现场实际情况负责整改施工到位。施工所发生的相关费用已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （8）高层A8#、A9#、A12#～14#为精装房，若精装房中的智能化施工图(对讲主机位置)和原预埋版的不同（精装房施工图甲方已提供电子板给乙方），所造成单体预埋管道的更改，均由乙方负责按精装图纸整改施工到位（仅施工至精装房对讲主机处，户内的门磁、煤气报警、紧急报警按钮及相应管线不施工），所发生的相关费用已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （9）#一层门厅处每梯位一台（三梯位共增设三台）彩色半球摄像机及管线，所发生的相关费用已含在本合同包干总价中,不另行计取。 （12）本工程施工图纸包括以下内容：由福建和讯智能建设顾问有限公司设计的弱电施（A-7#～9#、12#～14#楼及地下室）、A-7#～9#、12#～14#楼智能化系统总平面图、A-7#～9#、12#～14#楼智能化系统图弱电施工图、安徽电信规划设计院设计的仓山浦上大道红峪光缆接入工程红峪一期管道图，具体施工图纸详见合同附件二图纸目录。 2、本工程施工的内容： （1）周界防越