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丰盛楼九号楼基工程评估报告(改)
湖北省汉江崔家营航电枢纽工程建设管理处
丰盛楼装饰装修工程基础施工监理
质
量
评
价
意
见
报
告
编制:
审核:
武汉平安建设工程项目管理有限责任公司
2011年9月 日
丰盛楼九号楼天井基础工程评估报告
前言
武汉平安建设工程项目管理有限公司,受甲方委托对丰盛楼装饰装修(丰盛楼天井部分改造)进行施工阶段的监理。本评估报告只针对天井部分基础分部工程。本工程基础于2010年10月1日至2010年12月30日完工。根据施工单位对工程资料及监理工程师日常巡查、旁站、见证取样、平行检查,资料审查等方式可掌握的情况,对天井基础部分质量进行评估,提请业主、质量监督部门及有关单位审查评定验收。
工程概况
本工程建设单位:湖北省崔家营武汉航电枢纽工程管理处
项目名称:丰盛楼天井部分改造
建设地点:武汉市硚口区古田二路
主要功能:办公楼
天井部分总建筑面积815.36㎡,建设占地面积407.93㎡,层数为二层,高度为9.75m
本工程主要结构类型为框架结构,抗震等级为4级
本工程地基基础设计等级乙级,抗震设防烈度为6级
本工程相对标高+0.000相当于绝对标高以原有建筑为准-0.50m.
参建单位
建设单位:湖北汉江崔家营航电枢纽工程建设管理处
勘察单位: 武汉市勘察设计院
设计单位:武汉方正装饰设计公司
监理单位:武汉平安建设监理责任有限公司
施工单位:湖北艺海装饰工程公司
质量评估依据
工程设计图纸及变更文件。
现行国家省市行业技术标准、规范、规程。
《地基与建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)。
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB30204-2002)。
《建设工程施工验收质量统一标准》(GB50300-2001)。
桩基基础技术规范(GB50010-2002)及施工验收规范。
监理工作情况
该工程项目施工阶段实施监理过程中,主要从工程质量目标、进度目标入手,采用合同受理、信息受理以及组织协调手段、推进和确保建设项目各项目标的实现。
本工程设总监1人,专业监理工程师5人,及时根据施工图和现场实际编制了监理规范和监理细则,对各部分分项严格受理控制:
通过图纸会审和技术交底,建设单位、施工单位、监理单位针对不完善的地方,设计单位作了认真的变更处理。
严格审批施工组织设计、施工重点部位技术措施、质量保证体系、安全措施等及组织受理体系完善。特殊工种操作人员持证上岗。特别现场五大员逐一核对,执证上岗。
原材料设备的质量控制,进入现场的原材料、设备必须具备合格证、材质证明,需复检的材料见证取样,合格使用。
坚持工地例会制度,每周一次,特殊情况随时召开,使有关质量隐患在例会中消化,同时通过例会协调各方关系,保证了施工进度。
严格执行分项报验制度,监理人员采取巡查,严格检查质量、资料,核对重点工序跟踪、旁站、复检、签字方可进入下道工序。
工程质量受控状态
桩基
工程粉喷桩总数196根,检测桩数5根,检测方法复合地基静载荷试验,桩位有D-32、G-36、D-41、G-53、G-58。检测结论;已检测5个复合地基试点的极限承载均为300KPa,承载特征值fspk均为150KPa,场区内符合地基承载力特征值fspk为150KPa,满足设计要求。
工程粉喷桩总数为196根,检测桩数5根,检测方法:单桩竖向抗压静载荷试验,桩位有G-46、D-52、D-29、G-40、D-60。检测结论:可检测5根单桩承载力特征值120KN,预定最大极限承载力240KN,满足设计要求。
检测依据:《建筑地基基础检测技术规范》DB42/269-2003
《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003
原设计212根,实打165根,由于障碍物或设计变更取消,未打桩有;3-8轴C-D轴1、2、24、25、48、49、93、94、95,3-8轴G-H轴18、19、20、21、30、31、32、33、34、69、70、71、72、73、78、79、80、81、82、83,101-116.
土方开挖及回填
本施工现场面积窄小,开挖采用反铲机械挖掘,开挖前定位放线正确,边坡支护稳定。地梁承台基础开挖后,检查其标高、长度、宽度、表面平整度均符合设计规范要求基底土质淤弱,无积水现场,通过基础验槽后,同意下部施工,地梁浇筑完毕后,两侧回填土采用分层机械车来回碾压密实逐一回填
钢筋工程
本工程采用3级钢,经放样下料工作,其成品规格、形状、尺寸、角度、保护层均符合设计要求。
模板工程
采用蝴蝶卡、拉杆和方木,支撑系统牢固,模板光洁,边角平直,有足够的刚度稳定性。
5、 基础垫层、碎石褥垫及C12混凝土,基础梁承台柱均为C35商品混凝土,钢筋3级。经检查模板支撑牢固稳定、拼缝严密、轴线
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