主体分部评估报(2#楼)3.doc

美的金桥家电汽摩大市场 2#楼主体工程 监 理 质 量 评 估 报 告 安徽国合工程咨询有限责任公司 第二十六项目监理部 美的金桥家电汽摩大市场2#楼 主体分部评估报告 安徽国合工程咨询有限责任公司受美地房地产开发有限公司的委托，对美的金桥家电汽摩大市场2#楼工程施工阶段实施监理工作。该工程主体结构分部工程已按设计要求施工完毕，现将主体结构质量状况报告如下： 一、工程概况： 工程名称 皖北美的金桥家电汽摩大市场工程 工程地点 涡阳县城西， 建设单位 美地房地产开发有限公司 监理单位 安徽国合工程咨询有限责任公司 设计单位 上海尧舜建筑设计有限公司 承包单位 安徽桐城建筑安装工程总公司 质量监督 涡阳县建设工程质量监督站 建筑类别 商业楼 工程造价 商品混凝土 主要供应商 涡阳王牌商品混凝土供应站 建筑设计概况 建筑面积 5122㎡ 建筑层数 地上4层 建筑高度 16.5m 耐火等级 二级 建筑工程设计等级 二级 ±0.000 相当于现场绝对标高32.05m 结构设计概况 基础结构形式 独立基础 主体结构形式 框架结构 抗震等级 框三 抗震设防 类 别 丙类 抗震设防列度 7度（设计地震基本加速值0.1g） 结构使用年限 50年 环境类别 地面以上为一类，地面以下为二（b）类 强度等级 砼： C15 C25 C30 主体部位使用钢筋主要品种 HRB400： 25、22、20、18、16、14、12 HPB300： 10、8、6.5 二、工程质量评估依据： 1、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）。 2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同。 3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更。 4、监理巡查记录和对分项工程的实测记录，监理收集的工程技术资料。 5、其他与工程有关的技术文件、相关批文。 三、监理质量控制情况：(一)、施工准备阶段控制：1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工等）人员的资格证、上岗证；2、审查施工组织设计（包含：进度计划、资源需要计划、施工方案及方法、平面布置），确保工程质量具有可靠的技术措施，力求达到“投入少、工期快、质量好”；3、在第一次工地会议上，对施工单位进行监理交底；4、把好原材料的审核关，督促施工单位尽快落实原材料选点及混凝土配合比的试配工作；5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地测量放样和各种测量原始记录；6、熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。(二)、施工中的质量控制：1、 监理部依据详细的监理规划、细则，奉行“严格监理，热情服务”的宗旨，做到“守法、诚信、公正、科学”，使工程质量控制在设计及规范要求之内；2、?严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。如钢筋、水泥等材料，进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，承包单位在监理监督下按有关规定进行取样送检。不合格产品不得使用；3、?要求施工单位完善工序控制，严格工序间交接检查。主要工序作业（包括隐蔽作业）必须按验收规定经现场监理人员验收后方可进行下道工序施工。工程未发生质量事故；4、?做好施工中的测量质量控制。对模板、钢筋、混凝土分项认真检查、严格监理，该返工就要求返工，决不迁就。重要工程部位，除进行试验或技术复核以及跟踪检查，还实行旁站监理5、要求水、电安装班组主动、密切配合土建施工。水电预埋及预留，经施工单位自检合格后报监理检查；6、审核设计变更和图纸修改，审核施工单位提供的质量检验报告及有关技术性文件（如质量技术签证）。在施工中按合同行使质量监督权和质量否决权；7 对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收；8、督促安全措施的落实。对施工中存在的不安全因素，提出并督促施工单位整改；9、定期检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况；10、组织定期例会和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量状况，并进行有关业务的协调。四、工程强制性条例的执行情况：在工程施工过程中，基本按照施工规范和现行有关建筑工程质量管理规定和条例执行，未违反《工程建设标准强制性条文》。五、质量验评情况（一）、分项工程质量情况：本工程钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体（填充墙）等分项工程，各检验批质量验收合格，各分项工