案例研究-文化商业-特色商业街案例分享总结.ppt

锦里休闲街主要卖的是“文化”，是三国文化的代名词，把文化与商业巧妙的融合起来，使顾客在体验文化的同时进行消费 三国蜀汉文化 川西民俗文化 还有，民俗服装秀表演、皮影表演、西洋镜 锦里有如“三国茶楼”、“三顾园餐厅”、“张飞牛肉”等以三国文化为核心的商业，采用“以点带面”的策略和操作方式。 酒吧文化 打更人 捏泥人 剪纸 张飞牛肉 特色商业街： 时尚+商业 三里屯village 世贸天阶 蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 天津鼓楼文化街 南锣鼓巷 艺术+商业 798 主题+商业 美国City Walk； 天津音乐主题商业街； 日本秋叶原动漫商业街 其他 神户渔人码头 海上海 天津鼓楼商业街——集旅游、购物、娱乐、展示、休闲风情文化街 占地约20万平方米，总投资12亿元。 以青砖瓦房的明清建筑风格为主，主体2至4层，高低错落 商业街总体规划呈十字型，南北向长580米，东西向长510米。 以新鼓楼为中心的鼓楼广场，长宽各８１米，作敞开式设计 广场周围分南街（天津风情街）、北街（古董珠宝街）、东街（精品购物街）等几个部分，兼具旅游、购物、娱乐、展示、休闲等多项功能 目前入驻商业企业500家。 商业街由三部分构成：南街（天津风情街）、北街（古董珠宝街）、东街（精品购物街） 北街 东街 南街 经营主题 北方古玩城 黄金阁艺术市场 精品购物街； 旅行社 以天津传统民俗文化、商业及餐饮为主的东方不夜城 经营业态 珠宝、古玩、陶瓷、图书音像 服装、眼镜、快餐 津门老字号民俗特色商品、餐饮、娱乐为主的风情街 代表商铺 泥人张、风筝魏、花艺阁、天香珠宝 —— 老美华、盛锡福、果仁张、桂发祥麻花、狗不理包子 世贸天阶——时尚信息发布台 中国联通在北京世贸天阶举行iPhone手机进入中国大陆市场的首销仪式 迎奥运文化广场启动仪式暨大型公益晚会 可口可乐畅爽“开”新年倒数活动 ETIHAD Airways阿提哈德航空展 蔡依林新专辑《大丈夫》天幕首播 特色商业街： 时尚+商业 三里屯village 世贸天阶 蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 天津鼓楼文化街 南锣鼓巷 艺术+商业 798 主题+商业 美国City Walk； 天津音乐主题商业街； 日本秋叶原动漫商业街 其他 神户渔人码头 海上海 定位国内首座Lifestyle Shopping Center，依托朝阳公园水景资源，打造全新商业形式 Solana有别于传统商业，是集购物、娱乐、休闲、旅游，文化于一身的一站式体验消费场所。 Solana最大特点是将丰富业态与顶级环境资源相融合，以完全开放式空间为城市中的精英群体营造闲适轻松的购物氛围，是都市水泥森林中的一处稀有风景。 项目位置：北京朝阳公园西门 占地面积：13万平米 建筑面积: 地上两层，6万平方米(部分挑高9~12米)地下两层，9万平方米 开业时间：2007年底 项目定位：国内首座Lifestyle Shopping Center （国际购物中心协会定义 ： “…具有露天开放及良好环境的特征…，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”） 亮马食街 时尚Mall 新生代主题店 湖畔吧街 酒店 品牌街 西主 力店 中央广场 山湖 广场 核心娱乐区 区域 组团 业态 零售商业区 西主力店 品牌街 国际一、二线品牌旗舰店为主，穿插主题婚纱影楼、名品珠宝钟表店、艺术画廊、美容院、咖啡甜品店 时尚购物广场 品牌服装、流行服饰、特色香薰、儿童用品 新生代主题店 运动休闲、牛仔、户外运动、高尔夫、图书音像制品、数码科技、文化用品明星冰场、健身中心 餐饮娱乐区 核心娱乐区 星级多厅影院、KTV、Disco、SPA健身、电玩、社交舞会及酒吧零售 湖畔吧街 主题酒吧、咖啡厅、高档西餐厅 亮马食街 高档酒店和特色餐厅 悦椿酒店 SOLANA包含购物、休闲、文化、娱乐等多种业态，经营内容丰富，满足各类人群消费需求 特色风情建筑合理动线设计 整个建筑由19栋2-3层地中海风格的楼宇环型组成，拥有众多的国际品牌名店； 8字动线 SOLANA蓝色港湾独有一条巧妙的8字型的动线，消费者沿着这条动线行走，将不会错过SOLANA蓝色港湾的绝大多数店铺 亮马食街 时尚Mall 新生代主题店 湖畔吧街 酒店 品牌街 西主 力店 中央广场 山湖 广场 核心娱乐区 时尚商业总结 必备条件： 区域具备良好的商业消费环境 时尚体现 建筑 经营内容、品牌 Solana 地处CBD、燕莎和丽都三大商圈交汇处，形成了浓厚的国际化氛围； 周围聚集了20多个北京最高档的涉外公寓和高尚