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* 基本名词概念 停车位 临时停车位 地上停车位 地下停车位 * 基本名词概念 精神堡垒 精神堡垒一般是指表达企业形象的独立式标识。是企业文化，精神，形象要传达给人的一种独特艺术载 精神堡垒体。通过高大的立式箱体或立柱支撑使其能够在远距离被目及的标识。精神堡垒的摆放的位子也尤其重要，人都有视觉盲点，首先精神堡垒给人一种清新和谐的感觉,其有很高的能见度，通常安置在企业比较醒目的区域。 * 基本名词概念 业态 针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和服务的类型化服务形态。 业态 品牌 餐饮 麦当劳、必胜客、秀玉红茶馆、斗牛士..... 零售 Jackjones、only、nike、adidas...... 娱乐 影院、KTV、电玩城...... .... ....... * 商业建筑规范（基础） 公共交通概况（公交车） * 录入观点 录入观点 录入观点 商业建筑规范（基础） 建筑间距 一）建筑高度 24 米以下（含 24 米）建筑之间的间距为： 1 ．纵墙面与纵墙面的间距，密度一区内不少于建筑高度的 0.9 倍；密度二区内不少于建筑高度的 1.0 倍；密度三区内不少于建筑高度的 1.1 倍，其中在国家级开发区和东西湖、汉南、江夏、蔡甸、黄陂、新洲建制镇规划区内不少于建筑高度的 1.2 倍；并应符合建筑设计防火规范的间距要求； 2 ．纵墙面与山墙面的间距，密度一区内不少于 10 米，密度二区内不少于 12 米，密度三区内不少于 14 米； 3 ．山墙面与山墙面的间距，建筑高度在 12 米以下的不少于 6 米，建筑高度在 12 米以上的不少于 8 米。 * 录入观点 录入观点 录入观点 商业建筑规范（基础） 二） 建筑高度 24 米以上（不含 24 米）建筑之间的间距为： 1 ．纵墙面与纵墙面的间距，其中 24 米以下部分间距按前项第 1 目计算， 24 米以上部分在密度一、二区按不少于所增加建筑高度的 0.3 倍进行递加计算，密度三区按不少于所增加建筑高度的 0.4 倍进行递加计算，不足 26 米时，按 26 米计算；其最大间距，密度一区内可以不超过 40 米，密度二区、密度三区内可以不超过 45 米； 2 ．纵墙面与山墙面的间距，纵墙面在南面时，不少于 20 米，其余情况下不少于 18 米； 3 ．山墙面与山墙面的间距，密度一区内不少于 14 米，密度二区、密度三区内不少于 15 米； 4 ． 点式建筑的间距，按建筑之间的南北向重叠面进行计算：无重叠面时最近点距离不少于 15 米；重叠面小于 12 米时，间距不少于 18 米；重叠面大于 12 米时，按本项第 1 目计算。 * 录入观点 录入观点 录入观点 商业建筑规范（基础） 三）建筑高度 24 米以上的建筑与建筑高度 24 米以下的居筑之间的间距为： 1 ．建筑高度 24 米以上的建筑纵墙面与其南侧的建筑高度 24 米以下建筑的纵墙面之间间距按本款第（一）项第 1 目计算； 与其北侧的建筑高度 24 米以下建筑的纵墙面之间间距按本款（二）项第 1 目计算； 2 ． 建筑高度 24 米以上的建筑山墙面与其北侧的建筑高度 24 米以下建筑纵墙面之间间距不少于 20 米；与其南侧的建筑高度 24 米以下建筑纵墙面之间间距不少于 18 米；与其东西两侧的建筑高度 24 米以下建筑纵墙面之间间距不少于 14 米； 3 ．建筑高度 24 米以上的建筑纵墙面与其北侧的建筑高度 24 米以下建筑山墙面之间间距不少于 18 米；与其南、东、西侧的高度 24 米以下建筑山墙面之间间距不少于 14 米； 4 ．建筑高度 24 米以上的建筑山墙面与建筑高度 24 米以下建筑山墙面之间间距，不少于 14 米。 ? 密度一区、密度二区内临城市主、次干道，根据城市规划用地条件及城市空间景观要求布置的建筑与周边现有的永久性建筑之间间距按前款执行确有困难的其间距可适当缩小，但不得少于应退间距的 50% 并应符合建筑设计防火规范的间距要求。 大事件 * * * * * * * * * * * * * 2011.05.19 商业规划基础 * 目录CONTENTS 基本名词概念 商业建筑规范（基础） * 基本名词概念 公共交通概况（公交车） * 基本名词概念 商业单体（SHOPPINGMALL） MALL全称SHOPPINGMALL(音译“摩尔”或“销品茂”)，意为超级购物中心，指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售商店、服务机构组织在一起，提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。 北