策划培训-商业街-2014商业街与社区商业全程实战攻略.ppt

* * 能有效地渲染出不同的环境气氛和空间特色 蛇行道配以统一的街道装饰 美国的明尼阿波利斯市的尼克雷特步行街 线状沿街道布局（店面凹凸） 北京琉璃厂、天津古文化街 线面组合布置（步行街与商业地块） 合肥城隍庙步行商业街 面状成片布局（沿主干道一侧集中布置） 上海城隍庙、南京夫子庙 规划设计思想—丰富的空间形式 1、街道空间的性质及特征 步行商业街的街道空间是由沿线形展开的商店建筑构成边界加以限定而形成。步行商业街空间的性质使其形态表现出以下特征： 基本形态是由两列沿线形布置的商店单体组合而成，表现出显现的边界特点。边界的连续性和整体性是形成并界定街道空间的重要因素。 线形空间的两端有明确的空间界定，表现出显现的领域属性 线形空间是由一系列滞留、半滞留性的空间串联起来的复合空间，具有突出的路径属性。 规划设计—空间设计目标及原则 街道空间作为城市中最为典型的线形硬性空间，它的构成离不开地面加两侧界面三要素。地面是街道空间组合形式的显现，是街道活动的承载面，构成各种行为场所；两个侧界面组成了街道空间的边缘，并形成街景立面，界定出空间的领域，形成线形的游移性路径；街道空间中的物体则为街道空间提供道具，诱发社会角色，注入人性与自然的生机。为“硬性空间”加入一些“软性”的平衡元素，是街景更人性化 对于较为特殊的室内步行街，还有必要在以上三要素之外加上第四要素——顶界面。顶棚的庇护为现代化城市的街道创造了一种室内化的室外公共活动，它在提高步行环境舒适性的同时，其自身也成为空间系统中极具表现力的构成要素 2、步行商业街空间构成要素 规划设计—空间设计目标及原则 规划设计—空间设计目标及原则 德国索尼中心的屋顶是一个奇迹，他已成为柏林城市天际线的地标建筑，屋顶重达920吨，坐落在一个巨大的环形栋梁上。它为广场提供了遮风挡雨的保护，同时也为广场空间创造了光影交相辉映的场面 规划设计—空间设计目标及原则 街道空间作为商业空间与消费者之间发生某种促进器，空间形态的诱导性、暗示性功不可没。成功的空间形态设计，必须在步行街的总体创作目标及原则的控制下为整体的综合效益服务。根据现代城市设计理论，关于空间形态的设计目标定位和原则可做如下表述： 3、空间形态设计目标及原则 规划设计—空间设计目标及原则 空间的形态应具有良好的图底关系，内部格局具有明确的层次感和秩序感。须界定明确的边缘入口、通道及节点空间 运用形式、色彩、光影、地形、风貌等综合手段构建街道空间的个性。增强建筑形式特征与环境气氛的表达 注重街道的视觉美学设计，创造与城市文脉良好对话的环境景观 运用行为场所理论，在研究步行街中人的多层次的行为需求与活动规律，在空间设计中确定行为的领域，提供场所及设施，促使消费者活动 塑造空间的亲切感、认同感与场所精神，研究人的环境心理需求，从人的尺度出发设计空间 设计过程应具有开放性、可参与性，并以一定的“张弛有度”来保证空间形态的适应性与灵活性，即设计应具有弹性 规划设计—空间设计目标及原则 3、空间形态设计目标及原则 当人们漫步于步行街中，随着视点的游移，街道景观一幕幕地在眼前展现，前后相随，依次递变。空间的序列感构成街道空间的秩序，赋予空间以连续而有层次性的整体动态感受。空间的感染力往往依靠这些有层次的印象序列性地刺激，引发美感体验。在优秀的街道空间设计中，空间的序列与功能的序列、景观的序列以及人的美感序列、情绪序列应是相互契合的有机统一体 规划设计—空间序列 街道空间的序列可划分为前导、发展、高潮和结尾几个部分。前导，即发端起景，是通过相应的造景手段，使人的心境摆脱外环境的干扰，将注意力和追寻的目标集中到设定的环境气氛中来。经过起景，深入序列空间内部后，环境设计的重点便是放到“星换斗移”、“引人入胜”方面，即按步步深化、不断发展来组织空间。高潮，是序列空间的高峰，人的注意力、兴趣、情感都会因高潮的出现而为之振奋。高潮往往伴随一定主题和较大的空间容量，使人流连忘返。为了衬托高潮，进行注意力强化，一般在高潮前设置铺垫的前景，其后设衬景。在序列的尾声，常景断意连，余韵袅袅 按照步行商业街区的空间序列，针对入口、节点与广场（或中庭、庭院）各自的设计特点进行概要分析 规划设计—空间序列 似乎没有必要要求每条街道都要有特别的东西来标志其起点和终点。但如果一条较长的街道有不同的街名，那么每条街道都应该有较明显的起点和终点，以方便人们寻找，在城市中确定自己的位置。起点和终点对造就一条街并非是至关重要的，但如果街道的起点和终点设计得好的话就会给街道锦上添花。对城市步行商业街区而言，其起点和终点适宜，要有明显的标志——入口。作为街道