保利全成品别墅思路阐述2224417456.pptVIP

“保利全成品别墅”推广方案 营销部 2010年7月21日 热炒保利地产带来的划时代的全新别墅生活模式！ 不仅仅是“精装交房”，而是改变别墅生活模式的创举 制造话题的有效手段 增加项目附加值的有效手段 独栋推广：“保利全成品别墅”概念推广 一、“保利全成品精装别墅”是一种什么样的生活？ 别墅客户三大“难”！ 有钱没时间！ 有家没邻居！ 有房没生活！ 有钱没时间！有家没邻居！有房没生活！ 您不需要无谓的浪费时间，不需要盯着每个装修工人干活，不需要在建材超市里浪费生命，您的时间很宝贵，我们会把一切安排好，您只需要准备好自己的衣服和用品即可； 当您开着名车回家时，您的父亲正和邻居在精装庭院中对弈，您的宝贝正和刘总的孩子练高尔夫，您的太太正在会所练瑜伽，而您的保利春拍画册已经放在您的书桌上等待您的到来。保利的成品生活，大家都在同一时间里面聚齐了； 别墅不是房子，是生活。是能在家门前与朋友打着高尔夫，是能在家门前与亲人一起唱歌看电影，是能在家门前与合作伙伴指点江山，是能在家门前看着孩子从不懂事变得满腹经纶，有生活的别墅，才叫成品别墅！ 保利全成品精装别墅提供给客户的生活模式 = 全精装庭院+全精装修+全家居+全家电 + 成熟环境+万米大湖+四星级会所+高尔夫打场+顶级幼儿园 + 保利拍卖+保利剧院+保利博纳+保利文化 基础生活层面 高档配套生活层面 圈层生活层面 成熟千万别墅环境——所见即所得！ 精装、家具、家电——所见即所得！ 精装庭院——所见即所得！ 四星级会所——所见即所得！ 高尔夫——所见即所得！ “保利圈层生活”——所见即所得！ 初级全成品 会所/幼儿园/高尔夫 “与保利有关的生活”保利事业资源整合 高级全成品 保利顶级全成品 精装+家居家电 保利垄上，带给您的不仅仅是“精装交楼”，更是一种全方位服务、 高品质的“自然和美”的生活状态，并由此延伸出“与保利有关的生活”！ 二、推广部分 媒体炒作前置 广告表现 1、媒体炒作前置 围绕“保利全成品别墅”进行各主流渠道集中炒作 报纸 短信 户外 网络 软性炒作标题示意 2、广告表现示意 广告表现（2选1）——1 广告表现（2选1）——2 广告表现——网络 广告表现——户外 3、保利高端圈层生活打造 缔造： 保利特色生活圈 保利私人圈 保利学商圈 保利家庭圈 私享、尊贵 交流、兴业 幸福、和美 8月底（保利私人圈——保利私人酒会成立） 内容：天长地酒，保利私人酒会成立仪式、红酒品鉴； “保利09春拍 国内红酒拍卖”品鉴师、拍卖师到场参与；现场小型红酒拍卖； 参与：保利业主； 9月中旬（保利学商圈——保利大国文化赏坛） 内容：保利大国文化赏坛启动；于丹教授国学讲座；现场昆曲表演，品中国名茶； 参与：邀请商会、高校教授、商界精英，及部分保利业主； 9月底（保利家庭圈——保利家庭军-文化影响下一代） 内容：一场电影＋一部话剧＋一次参观＋一张成长照片；积分换取保利家庭军成长大礼 参与：邀请保利业主携孩子参与； 保利立体生活圈 8月 9月 10月 保利私人圈——“保利私人酒会成立” 克鲁德马拉提先生与拍卖师马哲非先生合影 千禧名庄8瓶珍藏版 Caisse Carre D’as 2000 RMB:201,600 名称：天长地酒，保利私人酒会成立， 时间：8月底 内容：保利私人酒会成立仪式、红酒品鉴、红酒拍卖； 保利特色： 1：现场展板“保利09春拍成功敲响国内红酒拍卖第一槌”； 2：邀请曾给红酒春拍全部作品鉴定的法国著名葡萄酒品鉴大师克鲁德马拉提先生、红酒拍卖师马哲非先生莅临参与。 参与：保利业主； 3：邀请保利拍卖拍卖师进行现场红酒拍卖； 优惠：按实际需求增加、调整； 保利学商圈——“保利 大国文化赏坛” 名称：保利 大国文化赏坛——国粹精华 时间：9月中旬 内容： 保利大国文化赏坛启动仪式； 于丹/同级别国学大师——国学之旅讲“和” “善” ； 保利展板——保利之旅讲文化“和者筑善”“多元文化” 现场昆曲表演，品中国名茶； 保利特色： 1：保利垄上会所举行； 2：强调保利集团“和”者筑“善”文化传承； 3：植入保利专有资源信息（伯纳、博物馆、剧院、华亿传媒）强调保利文化的多元性； 参与：邀请商会、高校教授、商界精英及部分保利业主； 优惠：按实际需求增加、调整； 讲座类/论坛类活动可全部归为“保利大国文化赏坛” 保利家庭圈——保利家庭军-成长计划 名称：保利家庭军—文化影