开荒及日常保洁监管工作要领培训精要.ppt

开荒及日常保洁监管工作要领 二○一一年四月 开荒保洁部分 一、开荒保洁成品保护总体要求 1、室内所有成品设施的原有保护措施须在精开荒完成后才能拆除； 2、室内开荒禁止使用腐蚀性清洁剂； 3、使用刀片进行开荒工作时须保证刀片锋利无缺口破损； 4、在室内使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹。 二、墙面 （一）石材及装饰砖墙面 1、普通灰渍使用阳干抹布擦拭； 2、蜡面污迹使用起蜡水处理后用百洁布反复擦拭； 3、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，刀片锋利无缺口破损； 4、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材； 5、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭石材及墙面砖，否则引起石材质变。 图1：石材及装饰砖墙面的乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀或刀片以30度方向进行清理 二、墙面 （二）墙纸墙面 1、使用鸡毛掸清扫墙面灰尘； 2、禁止使用湿布、刀片、尖锐利器、钢丝球进行清洁； 3、禁止使用清水及清洁剂进行直接清洁 。 图2：墙纸墙面使用鸡毛掸清扫 二、墙面 （三）乳胶漆墙面 1、使用鸡毛掸清理灰尘，干抹布擦拭灰渍，明显污迹用湿布进行旋转擦拭； 2、禁止使用刀片、尖锐利器、钢丝球清理墙面污渍； 3、禁止使用清水直接冲洗墙面； 4、禁止使用清洁剂及清洁喷雾直接喷洒在墙面。 三、地面 （一）石材地面 1、用手拾起大件石块或杂物，使用干尘推清理小杂物及灰尘； 2、大量灰尘用洗地机清洗或用地拖清洁后立即用干地拖擦干水渍； 3、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，刀片锋利无缺口破损； 4、石材地面定期进行晶面保养，保持地面光亮度，同时保护地面； 5、禁止使用钢丝球大力擦拭光面石材，使用刀片刮、割地面及在地面上直接推动重物摩擦石材地面； 6、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面石材，否则引起石材质变； 7、石材表面禁止长期用潮湿清洁工具清洁，否则引起石材病灶。 三、地面 （二）抛光砖地面 1、乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，或用百洁布醮水后进行擦拭； 2、使用洗地机清洗地面，清洗后立即使用强力吸尘器吸干地面污水，用干净毛巾抹干擦亮； 3、禁止使用钢丝球大力擦拭地面； 4、禁止使用腐蚀性清洁剂擦拭地面抛光砖。 图3：石材及抛光砖地面的乳胶漆渍及水泥渍使用云石刀以30度方向进行清理，或用百洁布醮水后进行擦拭 三、地面 （三）木地板地面 1、大件石粒和垃圾直接用手捡起； 2、灰尘使用软毛扫把清扫后再用干净尘推清理； 3、乳胶漆等顽固污渍使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍； 4、使用清洁用梯时须在梯脚部位进行软布包裹，避免直接接触损害地板； 5、禁止使用尖锐器具、硬物、钢丝球、百洁布等粗糙清洁工具清理木地板； 6、禁止使用清水直接清理木地板，接触过多水分将发胀霉变。 图4：木地板地面污迹使用阳干软布来回擦拭后用干布清理水渍 四、铝合金门窗、玻璃 1、清洁前在玻璃底部铺设抹布或地毯，防止刮下的污水弄脏墙身或地面； 2、使用吸尘器吸去窗槽门槽内灰尘后再清洗玻璃； 3、玻璃刮工具胶条两侧应比金属夹边框长0.5cm以上，下侧应伸出2cm以上，否则应立即更换胶条； 4、特殊情况下使用云石铲（对非镀膜玻璃、普通玻璃），铲刀与玻璃成30度角， 否则将导致玻璃损坏； 5、使用中性玻璃清洁药剂，禁止使用腐蚀性药剂； 6、严禁使用钢丝球、刀片及其他尖锐器具直接涂刮玻璃（尤其是镀膜玻璃）。 图5：玻璃刮胶条两侧应比金属边框长0.5cm以上，下侧应伸出2cm以上，否则应立即更换胶条 图6：使用玻璃刮刮干玻璃污水 五、木质构件 1、使用阳干布进行擦拭后用软布擦干，乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除； 2、禁止使用钢丝球、刀片利器等硬物处理，以免损坏饰面； 3、禁止踩踏橱柜等柜式构件进行高位擦拭； 4、禁止使用过湿抹布擦拭或直接用水浸泡木质构件，以免发胀霉变。 图7：木门等木质构件使用阳干布进行擦拭后用软布擦干，乳胶漆渍及水泥渍等反复擦拭直到污渍清除 六、室内五金配件 1、使用半湿毛巾擦拭后立即用干毛巾擦干，避免产生水渍。 2、五金配件的所有保护膜必须等室内其他精开荒完毕后再拆除； 3、禁止使用钢丝球、刀片利器、百洁布等硬性工具清洁，避免刮伤镀膜； 4、禁止使用腐蚀性药水清洁； 5、禁止使用铜水擦拭镀铜制品。 七、陶瓷洁具 1、使用阳干软布及专用清洁剂擦拭。 2、乳胶漆渍及水泥渍使用阳干软布反复擦拭；使用云石刀必须取得上级主管同意，只能轻轻在表面清除污迹； 3、禁止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天那水擦拭； 4、不能穿鞋进入浴缸，避免鞋底刮花浴缸釉面； 5、禁止直接加水冲洗浴缸内的沙石杂物，避免堵塞排水管道。 图8：陶瓷洁具使用阳干软布及专用清洁剂擦拭，禁止使用腐蚀性清洁剂、起渍水及天