万科中心案例分析.pptVIP

——商业建筑案例分析—— ——深圳万科中心 小组成员： 舒畅 杨树科 深圳万科中心 位置：深圳·盐田区·大梅沙·环梅路·内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里 规模： 占地面积：6.2万平方米 总建筑面积：12.1万平方米 功能组成: 集办公、酒店、会议中心于一体的综合化商业建筑 ——建筑师及设计团队—— 建筑师： Steven Holl Architects(斯蒂文·霍尔) 李虎 设计单位：美国霍尔建筑事务所 ——设计理念—— “漂浮的地平线，躺着的摩天楼; 一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑” ——设计理念—— 万科建筑中心的将几大功能区变为一栋建筑并且做了整体悬浮的处理，把万科应对亚热带气候特点的概念推向了极致。同时由于建筑主体部分从东到西总长度约430米，与纽约著名的帝国大厦高度差不多，形成了所谓“漂浮的地平线和躺着的摩天楼”这一趣味性的描述。 ——设计理念—— 建筑总体采用开放式的公共活动形式布局。 ——建筑特点—— 周边环境分析—— 建筑正面沿着道路分布，而背面湖水环绕，萦绕水波间，既有属于商业中心的繁华，也不失怡然幽静的山水环境。 建筑横卧环境之上，两者融洽地结合在了一起。 ——喧嚣闹市的一方净土 开 放 公 园：提供开放的公共活动场所 绿地最大化： 超过100%的绿化 良好的遮荫：避暑、嬉戏的最佳去处 自 然 通 风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 建筑设计理念及特色—— ——建筑设计理念及特色—— 开放空间： 建筑设计理念及特色—— 将绿地面积做到了最大化 建筑完全不影响绿地的规划，可达100%的景观效果 建筑设计理念及特色—— 优越的避荫条件： 建筑设计理念及特色—— 良好的通风设计，形成舒适宜人的自然风。 ——建筑设计九大亮点—— （1）外遮阳体系： 幕墙外面有一层外遮阳系统，这些百叶根据不同朝向设置可调、固定等方式 ——建筑设计九大亮点—— （2）自然通风、自然采光 建筑进深控制在20米以内，开窗率高达30%，保证了自然通风、采光及形成对流 ——建筑设计九大亮点—— （3）建筑结构特色 — —悬索结构的建筑，最大连体跨度50m,悬挑25m 建筑设计另一个与众不同的理念----就是“像造桥一样的造房子”，所不同的是这是一座多层的“桥”，而且在稳定性、舒适度以及设备系统上要比桥梁复杂得多。万科中心采用成品斜拉索结构，最大连体跨度50m,悬挑25m，建筑底部架空9至15米。空中的120根悬拉索共悬挂有总计8万吨左右的重量，这是一种在建筑结构形式上的大胆创新，整体应用，在全世界范围也是唯一的。 ——建筑设计九大亮点—— （4）水环境： 建筑环绕着的水景池，里面的景观用水主要来自于对大楼中水的循环利用和对雨水的收集。通过全面的屋顶及部分地面雨水回收系统，加上人工湿地植物的根系过滤，项目可完全解决本地灌溉、景观用水以及清洗等其他用途 ——建筑设计九大亮点—— （5）景观绿化： 万科中心的室外景观也是一大特色，每个山包上面在种植之初都撒播了部分原场地内的草种种子 ，制作出一种非常原生态的风格 。 ——建筑设计九大亮点—— （6）太阳能光伏发电系统： 深圳地处华南地区，纬度较低，属南副热带季风气候。气温较高，日照率较高。全年约80％的白天具备采集太阳热能的条件，太阳能利用自然资源优越。楼顶设有2000多平方米的太阳能光伏发电板，总发电量30万度，并入市政电网，为大楼降低14%的总体能耗。 ——建筑设计九大亮点—— （7）清水混泥土内空风格： 万科总部的室内结构部分楼板和梁柱部分都保留了原始的叫做清水混凝土的做法，除了涂刷一些保护剂之外没有做其它装饰处理，不做吊顶，节约了大量装修费用 ，体现了以朴素为美的一种观念