预验收报告1.doc

尊敬的各位领导、专家： 您们好！欢迎参加温州奥嘉国际大酒店工程竣工预验收会议，感谢大家的到来。由我公司承建的温州奥嘉国际大酒店工程在相关单位的大力支持，在质监、设计、监理等相关部门的密切配合与监督下，经过全体施工人员共同努力，现已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容。在此我代表三箭建设工程集团有限公司全体员工向曾给予本工程支持与关心的相关领导及专家表示深深地感谢，并就该工程的施工情况简单作个汇报。 一、工程概况： 本工程位于永嘉县瓯北镇阳光大道北侧瓯北商务中心3#地块，结构分为框架、框剪及钢结构，总建筑面积为69111.76平方米，其中地下室建筑面积20871.41平方米。±0.000标高相当于黄海高程5.500米，自然地坪标高为4.200米，地下室二层，局部一层。1-1#楼为酒店大堂，1#楼为大堂吧、宴会厅及部分厨房，2#楼为餐饮娱乐，3-1#、3-2#楼为主楼酒店客房，建筑高度为59.9米。整体类别为一类，耐火等级为地上、下均为一级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级，工程于2012年2月20日开始施工，2013年6月3日通过地基与基础验收，2013年10月7日通过主体结构验收。 （一）、参建单位： 建设单位：温州奥嘉国际酒店管理有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘研究院 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 杭州市地下工程设计研究院有限公司 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 杭州博合建筑设计咨询有限公司 监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司 总包单位：三箭建设工程集团有限公司 分包单位：浙江创信科技有限公司 浙江嘉和装饰有限公司 温州市泰丰装饰幕墙有限公司 温州乐天建筑装饰有限公司 浙江诸安建设集团有限公司 （二）、施工情况： 1、地基与基础： 桩基采用钻孔灌注桩，桩径为Ф600，桩总数为829根，桩身混凝土强度等级为C35P8﹑C30P8，地下室基础承台、梁、底板混凝土强度等级为C40P8，地下室墙、柱，顶板、梁及楼梯为C40P6，后浇带按设计要求留置浇筑。钢筋采用HPB300级钢、HRB400级钢，见证取样检测合格后再使用，焊接检测合格后再进行下道工序。混凝土试块按规范要求取样制作留置，经检测全部合格。 地下室砌体采用蒸压砂加气混凝土砌块、专用砂浆砌筑，原材经见证取样检测合格后再使用，专用砂浆试块（Mb7.5）设计施工图和图纸会审纪要，设计变更联系单、技术核定单等及有关设计说明；2、本工程施工承包合同； 3、国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件； 4、；、； 7、； 8、； 9、 10、《混凝土强度检验评定标准》（GB107-2010）；（GB-2003）；，b、、Ф600，桩总数为829根。由浙江瑞邦建设工程检测有限公司对桩基进行以下检测： 1、低应变检测，结果显示其中I类桩747根，占检测桩数的90.11%。Ⅱ类桩82根，占检测桩数的9.89%，达到设计要求，报告编号为：RB2012DZ-WZW0054。 2、单桩竖向抗压静载荷试验对工程桩：C231#、B241#、B97#、B31#、C85#、C66#、C182#进行慢速维持荷载法检测，最大试验荷载均达到设计要求的最大极限荷载值，承载力满足设计要求，报告编号为：RB2012ZJ08-012。 3、单桩竖向抗拔静载荷试验对工程桩：C291#、C339#、B268#、C395#、C171#、B132#、B44进行慢速维持荷载法检测，最大上拔试验荷载均可取为2200Kn，上拔荷载量满足设计要求，报告编号为：RB2012-ZJ08-011。 另桩位偏差经质监、监理、设计单位、建设单位和施工单位五方共同到场验收，桩位偏差范围符合设计要求和施工规范规定。结构实体经结构回弹、结构保护层厚度、结构取芯检测均合格，报告编号BGJG201300019。混凝土结构后锚固拉拔检测负一层、负二层均符合标准要求报告编号：BGLBG201300097。 主体结构实体经结构回弹、结构保护层厚度、结构取芯检测均合格，报告编号为：BGJG201300028、BGJG201300029、BGJG201300030、BGJG201300031、BGJG201300032。 幕墙工程四性试验检测、胶相容试验检测、中空玻璃露点检测、中空玻璃传热系数检测、中空玻璃光学检测检验由浙江省建设工程质量检验站有限公司检测，化学锚栓拉拔试验由温州市民和建筑检测有限公司检测，结果均合格。 五、建筑物沉降及垂直度、全高观测情况 1、沉降观测： 本工程所设沉降观测点经测试，均未超出设计允许沉降量，沉降基本均匀稳定，各观测均匀无特殊