中山市人民政府南区办事处办公大院及南区文化中心物业管理服务.docVIP

中山市政府采购项目 中山市人民政府南区办事处办公大院及南区文化中心物业管理服务 （编号：GMTC113Z093ZFG093JO） 招 标 文 件 广东省机电设备招标中心 2011年3月 目 录 第一部份 投标邀请函 第二部份 投标人须知 第三部份 用户需求书 第四部份 合同条款 第五部份 投标文件格式  第一部份 投 标 邀 请 函 投标邀请函 广东省机电设备招标中心（以下简称“采购代理机构”）受中山市人民政府南区办事处（以下简称“采购人”）的委托，就中山市人民政府南区办事处办公大院及南区文化中心物业管理服务项目采购邀请合格的国内投标人提交密封投标。现将该项目采购文件（请在/cgzx/打开下载）进行公示，公示期为自2011年3月14日至2011年3月18日五个工作日，有关事项如下： 本次招标项目的内容如下： 招标编号：GMTC113Z093ZFG093JO 服务内容及实施地点： 品目一：中山市人民政府南区办事处办公大院物业管理服务 品目二：南区文化中心的物业管理服务 物业委托管理期限：1年（中标人领取中标通知书后三天内要与采购方签订合同，签订合同后1天内需进入工作区开展工作。） （详细内容请参阅采购文件中的相关内容，投标人可以选择对任何一个品目或全部品目进行投标，但必须对同一个品目内的全部内容进行投标。） 本招标文件规定的时间（本次招标均使用北京时间，24小时制）： 购买招标文件时间：2011年3月14日至2011年3月28日（节假日除外）每天9:00～12：00，14：30～17：00。 递交投标文件时间：2011年4月6日14：30～15：00。 投标截止时间：2011年4月6日15：00。 本招标文件规定的地点： 发售招标文件地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部。 递交投标文件地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部。 开标地点：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部。 采购代理机构和采购人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。 合格的投标人基本条件： 须有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理三级（或以上）资质证书； 非本地企业须在中山有工商登记的直属服务机构； 本项目不接受联合体投标。 招标文件售价：150元人民币，凭营业执照复印件及购买文件经办人身份证复印件现场购买，售后不退。不办理邮购。 采购人及采购代理机构联系方式： 采购人：中山市人民政府南区办事处 联系人： 金先生 联系电话：0760-采购代理机构：广东省机电设备招标中心 地 址：中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼 电 话：0760传 真：0760邮 编：528403 E - mail：0760989@163.com 联 系 人：梁碧 网 址： 广东省机电设备招标中心 2011年3月14日  第二部份 投 标 人 须 知  目 录 一、说 明………………………………………7 二、招标文件……………………………………8 三、投标文件的编制……………………………9 四、投标文件的递交…………………………13 五、开标与评标………………………………14 六、授予合同…………………………………15 一、说明 采购项目说明 本次代理招标采购的服务项目，属政府采购项目。 资金来源：财政性资金。 定义及解释 服务：指投标人为满足招标文件要求而提供的服务。 采购人：《投标资料表》所指的采购人。 投标人：是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人。 招标代理机构：广东省机电设备招标中心。 评标委员会：是依法组建,负责本次招标的评标工作的临时性机构。 日期：指公历日。 合同：指依据本次服务采购招标结果签订的协议。 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。 招标文件中规定的“书面形式”包括纸质文件和《投标资料表》中规定的电子文件。 合格的投标人 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或者自然人(《投标资料表》另有规定的除外)； 是独立于采购人和招标代理机构的供应商； 有满足行政主管部门或行业协会对本招标服务的相关许可文件和其他资格证明文件(详见《投标资料表》)； 符合《中华人民共和国政府采购法》及相关法规规定的供应商的其他条件(详见《投标资料表》)。 合格的服务 合同中提供的服务，其来源均应符合《中华