中山市阜沙医院物业管理服务采购项目.doc

中山市政府采购项目 中山市阜沙医院物业管理服务采购项目 项目编号：WD130327ZSCG030G 招标文件 中山市伟达咨询顾问有限公司 2013年月一、投标邀请 2 二、投标人须知 4 三、用户需求书 15 四、商务条款 23 五、合同格式 25 六、附件—投标文件格式 31 七、评标方法和评标标准 48 附表3：　　　　　　　　　　　　　　　　　初步审查表 52 一、投标邀请 中山市伟达咨询顾问有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市阜沙医院（以下简称“采购人”）的委托，对中山市阜沙医院物业管理服务采购项目所需服务进行公开招标，并接受国内合格投标人提交密封投标。 招标编号：WD130327ZSCG030G 招标内容及数量： 2.1招标内容：物业管理（保洁、运送、洗衣、保安、绿化）服务； 2.2数量：1宗（详细内容请参阅文件中的相关内容）具有独立承担民事责任能力的在并独立于采购人和采购代理机构 招标文件下载网址：中山市政府采购网（/cgzx/）2013年月 禁止事项 采购人、投标人和采购代理机构不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他投标人参与竞争。 投标人不得向采购人、采购代理机构、评标委员会的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。 除非投标人被要求对投标文件进行质疑或澄清，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、采购人以及采购代理机构接触。 政府采购法、招投标法及其他相关法律法规规定的其他禁止行为。 投标人知悉 投标人将被视为已充分地知悉和理解参加实施本项目具有的困难和风险，并宣布自行解决这些困难和承担这些风险。 必威体育官网网址事项 参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况。 投标人应对因参加本项目而获得的招标文件、用户需求、图纸、样品、模型、模件、电子信息和数据等所有资料进行严格必威体育官网网址并须谨慎使用，不得向任何第三方披露，不得以任何形式向社会公众传播或将其用于本次投标以外的任何用途。投标截止后，应采购人要求，投标人须归还采购人认为需要必威体育官网网址的文件和资料，并销毁所有相应的备份文件及资料。 保证事项 投标人应保证所提交给采购人和采购代理机构的资料和数据是真实合法的，并就其真实性合法性负责。 投标人应保证其具有中标后全面和适当地履行合同能力，并宣布无条件地接受缔约过失和违约制裁、 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有参加投标有关的全部费用。 B.招标文件 招标文件 招标文件由招标文件总目录所列内容组成。 投标人应认真阅读招标文件全部内容和要求，投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件各方面作实质性响应导致的风险由投标人承担。 招标文件的澄清 投标人如认为本招标文件内容损害其权益的，可以在招标文件公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（须签字盖章并提供相关证明材料）向采购代理机构提出质疑，逾期或匿名的将不予受理。招标方以书面、传真、电报作出答复，招标方将答复内容包括原提出的问题(但不标明问题查询的来源)，分发给所有取得同一招标文件的投标人。 招标文件的修改 在投标截止时间前15天，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。 对招标文件的修改，将以书面、电报或传真的形式通知已购买招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修改投标文件，招标方可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。 C.投标文件 投标语言及计量单位 投标文件应用中文书写。投标文件中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本，并以中文译本为准。 投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。 投标文件的组成 投标人编写的投标文件应包括下列部分： (一)投标函 (二)法定代表人证明书及法定授权委托证明书 (三)关于资格的声明函 (四)投标人承诺书 (五)开标一览表 (六)分项报价表 (七)用户需求偏离表 (八)商务条款偏离表 （九）投标人基础资料表 (十) 投标人所获得的各级各类资质和认证 (十一) 投标人2010年至今已完成的物业管理情况表 (十二) 物业管理服务人员一览表 (十三) 物业管理服务方案 (十四) 投标人认为有必要提供的其它内容 (十五) 退保证金格式说明 投标报价 所有投标均以人民币报价。 投标人所报的投标价在投标有效期内是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变更。除非《商务资料表》另有规