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房地产“三网整合直销”解决方案 卓成地产.首席直销代理商 房地产三网直销的首创者 目录 1.何为三网整合直销？ 人员直销 电话销售 网络营销 2.关于卓成地产 三网直销代理操作模式（核心在于客户挖掘，因此不刻意寻求房地产项目的独家代理，但独家代理有利于卓成地产投入更多的资源进行销售，故推荐独家代理） 何为三网整合直销 ？ 房地产三网整合直销的核心：直接挖掘和锁定客户资源 房地产三网整合直销为卓成地产的首创，即通过整合，将人员直销、电话销售、网络营销等手段整合到房地产项目的销售工作中，立足于客户挖掘和锁定，是项目在短期内快速提升销售业绩最佳的营销模式。 卓成三网整合直销——发轫于2008年 2008年，在经历过疯狂的上涨后，中国的房地产市场噩梦般的滑入了低谷。一时间，降价、打折、滞销等等词语充斥大街小巷，房地产开发商措手不及，对前途悲观失望，纷纷抛售，唯恐逃离不及。而一些一度曾誉为神话的金牌代理商们，在冰封的市场面前却束手无策，就连中原、世联这样的代理商也不得不脱下了华丽的皇帝新装。但是，与此同时，一些很小的，请不起大牌代理商的楼盘，却奇怪的取得了不错的销售业绩。 卓成在思考…… 为什么一度神话了的大牌代理商却竞争不过小小的“游击队”？ 卓成看国内，看国外，苦苦求索，终于找到答案：直接的客户资源。任何销售，只有直接掌握客户资源才是根本，而漂亮的广告只是花拳绣腿。 人员直销 什么是人员直销 人员直销是一种通过直销人员与顾客面对面直接接触、直接销售的营销方式。因为是与客户直接接触，相互间在态度、气氛、情感等方面都能捕捉和把握，有利于销售人员有针对性地做好沟通工作，解除各种疑虑，引导购买欲望。 卓成人员直销核心竞争力 庞大客户量 强势营销团队 （以数字说话，数字突出大写）直销人员超过120人；驻点遍布福田、罗湖、南山、盐田、龙岗、宝安等六区，信息全覆盖至全市近千个小区；一个标准工作日能将60000份单页发布完毕；一天能接待600个有效客户 实战型策划能力 精准定位能力 高效执行力 卓成地产直销流程接受任务分析任务的目标客户群锁定直销人群组建团队、任务培训开展直销反馈  电话销售 什么是电话销售，电话销售发展概况（见阿里巴巴培训资料） 电话营销的定义为：通过使用电话，来实现有计划、有组织、并且高效率地推扩大顾客群、提高顾客满意度、维护顾客等市场行为的手法 电话销售为什么能成功 省力 省钱 高效 省时 卓成地产电销特点 海量数据库 超过10万真实电话数据库，区分各小区业主，可精准定位 2.精准定位 3.勤奋,敬业 4.工作效率高 5.团队,创新 6.强大的培训体系 网络营销 什么是网络营销？ 网络营销优势？ 卓成地产网销手段 ●有哪些信誉好的足球投注网站引擎优化(SEO) -软文优化、图片优化、视频优化、地图优化、关键词优化 　　●email营销(许可邮件营销/邮件列表) 　　●平台营销 –QQ群、搜房、深圳房地网、百度、GOOGLE、深圳新闻网、奥一网、新浪网、腾讯网 　　●博客营销 　　●论坛营销 　　●电子杂志营销 　　●软文营销 　　●口碑营销 　　●网络广告 　　●网络活动营销 　　●病毒式营销 卓成地产网销合作资源 关于卓成地产 卓成地产是“首席房地产直销代理机构”，专注于房地产策划、营销领域，是专业的房地产营销终端渠道整合商。公司拥有强大的一线销售网络，打造了高效的人员直销网、电话营销网、网络营销网等营销网络，可快速直接面向客户营销。公司拥有专业的研究、策划力量，尤其拥有一支超过120人的营销团队，擅长完成富有挑战性的任务。成立4年以来，累计为30多个项目提供全方位的策划、销售代理服务，屡获开发商的赞誉，真正实现了“卓越同行，成就辉煌”的共赢目标。卓成地产矢志于为开发商提供迅速、高效、高性价比的销售代理服务。 插入公司架构图（志高、深圳卓成、惠州卓成） 志高机构 志高投资 深圳卓成 惠州卓成 企业使命企业使命：卓成地产矢志于为开发商提供迅速、高效、高性价比的销售代理服务。 企业文化 “踏实、正直、高效”是卓成地产企业文化的精髓。 “踏实”——卓成清楚，任何的成功都不是侥幸得来，而是要靠公司所有人的倾心付出。卓成为什么能比其他营销公司卓越，就是因为卓成更能吃苦！ “正直”——卓成地产从不搞“假、大、空”，不忽悠、欺骗客户，踏踏实实经营，认认真真做事