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民生银行厦门分行 中小企业金融服务产品说明书 产品名称：小额标准抵押授信 产品简介：小额标准抵押授信是授信申请人将符合我行标准要求的不动产抵押物抵押给民生银行，民生银行按照规定的抵押率给予金额不超过500万元的短期融资业务。 产品特点： 审批快捷、放贷及时； 相对弱化第一还款来源，手续简便、操作灵活； 循环使用、随借随还。 适用对象： 可以提供厦门区域内的住宅、商铺、写字楼或厂房作为抵押的中小企业 申请条件： 1、申请企业基本条件 （1）具备企业法人资格，以及其他经济组织； （2）在本行开立存款帐户； （3）必须具有真实交易关系或债权债务关系； 2、申请人提供的材料 (1) 营业执照、组织代码证、税务登记证复印件 (2) 公司章程、必威体育精装版验资报告复印件 (3) 法定代表人、实际控制人身份证复印件 (4) 实际控制人个人征信报告查询授权书及近期查询结果 (5) 贷款卡复印件、贷款卡密码及查询结果 (6) 最近两年的年报和当期报表 （7）抵押物文件及评估报告 办理流程： 1、企业提供上述相材料向银行申请授信； 2、银行根据企业状况及抵押物状况审核额度； 3、企业持有相关材料到银行开立帐户，并签订相关授信合同； 4、企业与银行一同办理不动产抵押登记； 5、企业申请提用贷款； 6、贷款到期还款。 民生银行厦门分行 中小企业金融服务产品说明书 产品名称：标准抵押授信 产品简介：标准抵押授信是授信申请人将符合我行标准要求的不动产抵押物抵押给民生银行，民生银行按照规定的抵押率给予金额不超过2000万元的短期融资业务。 产品特点：1、审批快捷、放贷及时；2、手续简便、操作灵活。 适用对象： 可以提供厦门或漳州区域内的住宅、商铺、写字楼、厂房或土地作为抵押的，成立二年（含）以上或主要股东（实际控制人）在本行业从事三年（含）以上的中小企业。 申请条件： 1、申请企业基本条件 （1）具备企业法人资格，以及其他经济组织； （2）在本行开立存款帐户； （3）必须具有真实交易关系或债权债务关系； 2、申请人提供的材料 (1) 营业执照、组织代码证、税务登记证复印件 (2) 公司章程、必威体育精装版验资报告复印件 (3) 法定代表人、实际控制人身份证复印件 (4) 实际控制人个人征信报告查询授权书及近期查询结果 (5) 贷款卡复印件、贷款卡密码及查询结果 (6) 最近两年的年报和当期报表 （7）抵押物文件及评估报告 办理流程： 1、企业提供上述相材料向银行申请授信； 2、银行根据企业状况及抵押物状况审核额度； 3、企业持有相关材料到银行开立帐户，并签订相关授信合同； 4、企业与银行一同办理不动产抵押登记； 5、企业申请提用贷款； 6、贷款到期还款。 民生银行厦门分行 中小企业金融服务产品说明书 产品名称：动态融资授信 产品简介：根据企业业务特性不同，针对订单、出货、发票、预约付款四个交易阶段，动态提供不同成数、不同利率的融资，包括订单融资、出货单融资、发票融资、应收账款质押融资、保理融资等业务。 产品特点：１、借助核心企业的买方信用，拓宽企业融资渠道；２、在有效控制企业回款下，可免抵押、免担保；３、不同的交易阶段为企业提供个性化的融资服务，交易阶段往后，则融资比例越高，而融资利率越低。 适用对象：为大型企业配套的中小企业。 申请条件： 1、申请企业基本条件 （1）具备企业法人资格，以及其他经济组织； （2）在本行开立存款帐户,作为回款专户； （3）必须具有真实交易关系或债权债务关系； （4）与下游指定买方有连续2年以上合作历史； （5）相关的商品或服务已有6个月以上的交易记录，且履约记录良好； 2、申请人提供的材料 (1) 营业执照、组织代码证、税务登记证复印件 (2) 公司章程、必威体育精装版验资报告复印件 (3) 法定代表人、实际控制人身份证复印件 (4) 实际控制人个人征信报告查询授权书及近期查询结果 (5) 贷款卡复印件、贷款卡密码及查询结果 (6) 最近两年的年报和当期报表 (7) 申请人与拟融资买方前两年交易记录，以下资料任选一： 前两年买方向申请人授予的指定供应商认证证书 前两年年度合作协议或采购框架协议 前两年大额交易合同或订单或发票或收款凭证2份 (8) 本年度交易合同复印件或今年年度合作协议或采购框架协议 (9) 指定买方的公开财务信息、财务报表或资信调查报告（特大型知名企业可不用提供） 办理流程： （1）企业持相关材料向我行提出动态融资额度的申请； （2）我行根据授信业务有关规定对授信申请人主体资格及申请材料进行审核，确定额度、期限及利率，签订综合授信合同及应收帐款质押合同； （3）授信申请人在我行开立回