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工程价款结算和竣工决算 第一节 工程价款的结算 一、概述 （一）工程价款结算的概念 工程价款结算是指承包商在工程施工过程中，按照承包合同中关于付款条款的规定和已完工程量，并按照一定程序进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。 （二）工程价款结算的主要方式 我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种： （1）按月结算 实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。 （2） 分段结算 即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程 形象进度，划分不同阶段进行结算。 （3）竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内， 或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月 月中预支，竣工后一次结算。 （三）工程价款结算合同约定的内容 二、工程价款的结算 （一）工程预付备料款的结算 备料款（预付款）的数额以保证当年施工正常储备为原则。 一般取决于主要材料占建安工作量的比重、材料储备期、施工工期、承包方式等因素。 1、预付备料款的数额 可按下式计算： 一般情况下建筑工程的备料款不应超过当年建筑工作量(包括水、暖、电)的30%，安装工程的备料款不应超过年安装工作量的10%；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款 2、预收备料款的时限 签订合同一个月内或不迟于开工前7天 3、备料款的扣回 当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将减少，预付的备料款应当陆续扣还给建设单位，竣工前扣完。 扣款的方式两种： （1）从未施工程所需主要材料和构件的价值等于备料款的数额时起扣，从每次工程结算价款中，按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣完。 备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。 开始扣回预付款时累计完成工程量金额。 确定备料款起扣点的计算： 起扣点=年度承包工程总值-预付备料款/主要材料比重 当已完工程价值超过起扣点时，从每次结算工程价款中陆续扣回预付备料款。 每次应扣回的数额计算方法： 第一次应扣回备料款= （累计已完工程价值-起扣点）×主要材料费比重 以后各次应扣回备料款= 每次结算的已完工程价值×主要材料费比重 在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，在上一年预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应付备料款调整，多退少补 （2）建设部（招标文件范本）规定： 在承包方完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。 【例】 某工程全同总价860万元，预付工程备料款的额度为25%，材料费占工程造价的比例为50%，试计算累计工作量起扣点。 【解】工程备料款数额： 860×25%=215万元 累计工作量起扣点： 860-215/50%=430万元 （二）中间结算 施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度）完成的工程数量计算各项费用，向建设单位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。 工程进度款的支付步骤为： （四）、竣工结算 1、竣工结算的含义 竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位办理最终工程价款结算。 一般是施工单位编制，建设单位审核，按合同规定签章认可。 2、编制依据 （1）工程竣工报告及工程竣工验收单 （2）工程承包合同和协议书 （3）投标书（预算书） （4）竣工图纸、设计变更、技术洽商现场施工记录 （5）必要的隐蔽验收记录 （6）预算定额、费用定额及有关文件规定、解释说明等 （7）其他有关资料 3、竣工结算的有关规定 4、竣工结算工程价款 办理工程价款竣工结算的一般公式为： 竣工结算工程款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额 －预付及已结算工程价款