(建筑节能验收方案.doc

目 录 一、工程概况…………………………………………………………………………1 二、节能工程施工时间计划…………………………………………………………1 三、编制依据…………………………………………………………………………2 四、节能设计说明……………………………………………………………………2 五、施工阶段与质量控制……………………………………………………………3 （一）灰砂砖砌块工程………………………………………………………………3 （二）加气混凝土砌块工程…………………………………………………………6 （三）外墙保温砂浆施工……………………………………………………………7 （四）屋面保温隔热工程…………………………………………………………11 （五）铝合金门窗工程……………………………………………………………12 （六）通风节能工程………………………………………………………………14 （七）配电与照明节能工程………………………………………………………16 （八）监测与控制节能工程………………………………………………………17 六、风险分析与控制措施…………………………………………………………18 （一）砌块墙体裂缝防治…………………………………………………………18 （二）其它事项……………………………………………………………………21 七、节能工程质量验收……………………………………………………………22 一、工程概况 （一）工程概况 建设单位：国网宣恩县供电公司 设计单位：湖北华疆城市建筑设计院 监理单位：武汉南亚建设监理有限公司 施工单位：恩施立城住宅建设有限责任公司 （二）概述 本工程全框架多层建设工程，地处宣恩县椒园镇金狮路。设计为地上6层，高度为28.80米，建筑体积为14987.27立方米，建筑表面积为3611.92平方米，建筑面积为3983.5平方米，体形系数为0.24，建筑式样为多层，本建筑为A类公共建筑建筑，本建筑地震设防烈度为6度。装修类型：精装修。工程开工日期为2012年9月，根据本工程的施工计划，本工程质量逐套验收计划2013年12月20日完成。 二、节能工程施工时间计划 分部工程名称 计划开工时间 计划竣工时间 墙体节能工程 2013年2月 2013年4月 门窗节能工程 2013年5月 2013年6月 屋面节能工程 2013年5月 2013年5月 通风节能工程 2013年7月 2013年7月 配电与照明节能工程 2013年9月 2013年10月 监测与控制节能工程 2013年4月 2013年12月 三、编制依据 1、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005，J10521-2005）2、《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005，J10522-2005）3、《》（）4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6、《》（-2002）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3）砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定。 放线尺寸的允许偏差 长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn） 长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn） L（或B）≤30 ±5 60＜L（或B）≤90 ±5 30＜L（或B）≤60 ±10 L（或B）＞90 ±20 2、施工工艺及质量控制 1）砌筑前每层按轴线测量放出砖墙线，用水平仪测定并标出统一标高线，砌筑时严格控制门窗洞口尺寸和位置。所有外门、窗的水平、竖向在同一直线上。 2）砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润。 3）砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。 4）240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。 5）砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。灰缝的宽度，在过梁的底面不应小于5mm；在过梁的顶面不应大于15mm。拱脚下面应伸入墙内不小于20mm1%的超拱。 6）施工时施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28d。 7）竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。 8）砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。 9）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。 10）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小高度的2/3。 11）非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的