施工进度计划和各阶段进度的保证措施53-89.docx

PAGE \* MERGEFORMAT54 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 本章阐述，主要内容如下： 根据招标文件要求，本次投标项目－南京青奥中心双塔楼及裙房工程－写字楼办公区室内装修工程施工总工期：180日历天，考虑到本项目施工体量大，施工期间工期影响因素较多，如交叉配合施工单位多、季节性施工影响大、材料加工周期长、垂直运输限制等。为了有效地从根本上应对以上各种约束影响，需提前合理划分施工区段、科学组织流水施工、周密安排工序搭接、严格管控材料进场。 本章节通过组织技术人员对项目特性进行研究分析，编制了本项目总进度计划安排，并结合项目特点及拟划分施工的施工内容，从施工准备、施工过程各阶段提出了相应保障措施，并全面分析了施工中可能影响工期的各类因素，详细阐述了拟采取的组织、管理、技术、资金、材料供应等工期保障措施。 针对工期紧及不利影响因素多的方面考虑，施工过程中极可能发生工期滞后及赶工等情况，为此，我司重点阐述了关键线路工作的风险管控及赶工及抢工方案。  目录 TOC \o 1-3 \n \p \h \z \u HYPERLINK \l _Toc462182351 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 HYPERLINK \l _Toc462182352 一、施工进度计划 HYPERLINK \l _Toc462182353 （一）、工期目标 HYPERLINK \l _Toc462182354 （二）、总体施工顺序 HYPERLINK \l _Toc462182355 （三）、施工程序原则 HYPERLINK \l _Toc462182356 （四）、施工进度控制方法 HYPERLINK \l _Toc462182357 （五）、施工进度计划管理 HYPERLINK \l _Toc462182358 二、各阶段进度的保障措施 HYPERLINK \l _Toc462182359 （一）、施工各阶段具体完成节点 HYPERLINK \l _Toc462182360 （二）、施工准备阶段进度保障措施 HYPERLINK \l _Toc462182361 （三）、工程进度组织措施 HYPERLINK \l _Toc462182362 （四）、保证工期管理措施 HYPERLINK \l _Toc462182363 （五）、保证工期的资金措施 HYPERLINK \l _Toc462182364 （六）、保证工程进度的材料供应措施 HYPERLINK \l _Toc462182365 （七）、工期保证措施 HYPERLINK \l _Toc462182366 （八）、提前赶工详细措施 HYPERLINK \l _Toc462182367 （九）、影响工期的因素以及解决措施 HYPERLINK \l _Toc462182368 （十）、不可预见的因素的预测及防范措施 HYPERLINK \l _Toc462182369 （十一）、材料样品提交计划 HYPERLINK \l _Toc462182370 三、关键线路及风险控制重点的应对措施 HYPERLINK \l _Toc462182371 （一）、关键工序中的里程碑保证措施 HYPERLINK \l _Toc462182372 （二）、施工过程中进度风险控制重点的应对措施 HYPERLINK \l _Toc462182373 四、施工进度计划横道图（详见附表）  一、施工进度计划 （一）、工期目标 本工程计划工期：180日历天 计划开工日期：2016年10月1日（具体开工日期以甲方通知为准） 计划竣工日期：2017年3月30日，我司确保在180日历天内完成合同内的全部施工任务。 （二）、总体施工顺序 施工进场→现场测量→深化图纸→施工方案深化→天棚各专业线路管道铺设→吊顶龙骨（必要时搭脚手架）→墙面龙骨→地面基层→墙面基层→天棚基层→吊顶/墙面面层→制品（包括油漆、石材）预制作→地面工程→卫生洁具/油漆→灯具/开关/插座安装→门窗安装→五金安装→机电专业设备安装→清理初验→复检调整→竣工验收。 （三）、施工程序原则 1、本工程装饰、电气、以及其他专业施工同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排施工工序是施工管理的关键。根据施工工艺要求，在施工前应排定详细周密的施工进度计划图，作为施工组织的指导性文件。 2、室内装修施工顺序按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰封面”的原则组织施工。室内装饰的下层墙面、顶棚饰面施工，需待上层地面湿作业完成后进行。 3、室内各层房间按照先墙面，后顶棚，最后地面施工的原则。 4、从专业方面：先进行有关专业管线的安装，然后再进行装饰施工，顶棚上专业管线在安装的同时，可以进行