(补充合同(荣兴)新生建筑.docVIP

工程总承包合同 补充合同 建设单位： 长春荣兴房地产开发有限公司 承包单位： 吉林省新生建筑工程公司 日 期： 2010 年 月 日 目 录 1、工程概况 2、承包范围 3、合同文件及解释次序 4、甲乙双方的人员、设备 5、甲方责任 6、乙方责任 7、工程监理和造价咨询 8、工程造价 9、工期管理 10、质量管理 11、工地现场管理 12、工程分包管理 13、材料设备 14、工程款的核实与支付 15、工程竣工验收与移交 16、竣工结算 17、奖励与处罚 18、销售配合 19、专利技术及特殊工艺 20、不可抗力 21、保险 22、文物和工程障碍 23、工程保修 24、违约、争议及仲裁 25、合同解除 26、合同生效与终止 27、合同份数 28、附件 发包方（以下简称甲方）： 长春荣兴房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 吉林省新生建筑工程公司 工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原合同（指政府备案合同）有不相符合的地方，以本补充合同为准。 工程项目概况 1.1.项目概况： 项目名称： 长春理工大学东校区住宅小区 地点：长春理工大学东校区院内 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：长春理工大学东校区住宅小区 1.2.2.工程地点：长春理工大学内 1.2.3.总建筑面积：87084.96平方米 1.2.4.设计单位：吉林省建筑设计有限公司 1.2.5.标段划分： 4 标段，包含7#楼，建筑面积12922.83平方米。 工程承包范围及承包方式 2.1.承包范围： 2.1.1 乙方负责对 4标段 工程进行施工总承包，施工图纸范围内的建筑结构、建筑装饰、给排水、采暖、电气工程（甲方委托分包工程除外）。 2.1.2.依据：根据甲方确认的设计图纸、招标文件、投标文件以及国家规定的有关技术标准、质量标准等; 2.1.3. 乙方负责甲供材料设备的倒运及保管。 2.1.4. 其他说明：在承包工程范围内，甲委工程不包含在本施工合同中，甲供材料进入本合同内。具体项目见本合同8.3条 。 2.1.4.承包方式：按合同承包范围总价包死、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 3．合同文件内容及解释次序 3.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 3.1.1.本补充合同及其附件； 3.1.2.本补充合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 3.1.3.甲方、监理、施工单位三方签认的会议纪要； 3.1.4.本项目政府备案合同； 3.1.5.中标通知书（或定标书）； 3.1.6.经双方协商认可的投标书及其附件； 3.1.7.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 3.1.8.施工图纸和设计变更； 3.1.9.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 3.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本补充合同关于争议的约定处理。 3.3.乙方对上述本工程合同文件内容有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容及施工图纸等转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意不设定必威体育官网网址措施费用的相关约定。 3.4.国内建筑行业没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 4．甲乙双方的人员设置 4.1.甲方人员设置： 4.1.1.甲方驻工地代表为 刘京宾 代表甲方履行本补充合同中约定的权利和义务。 4.1.2.若甲方工地代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 4.1.3.甲方按本补充合同规定对乙方的进度、质量、成本、变更、签证等进行管理。 4.2.乙方人员设置： 4.2.1乙方驻工地代表为 王学 先生（即项目经理），代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交甲方，但其中对本补充合同文件的任何修订、工程决算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。要求乙方驻工地代表即项目经理必须常驻现场。另外总包单位进场后需要