防水边缘学科.doc

建筑防水层的基层与渗漏 论防水边缘学 黄水良 浙江宝庆建设有限公司副总工 摘 要： 在防水材料性能质量功能种类迅猛发展的今天，建筑渗漏率高居不下，把眼光盯在防水材料的开发上还是把培训的理论基础概念作出新的变化，从防水层的直接接触面----基层开始…,实践是检验真理的唯一标准 关键词： 建筑防水层、基层、防水边缘学、渗漏率、薄膜（皮肤式）防水、密实（强身健体式）结构防水、憎水（表面张力）防水 前言： 防水边缘学，它即是对防水的界定又是对防水边缘的延伸，大家都在关注建筑物、构筑物的防水问题，为确保使用功能保证其不渗漏、保证其建(构)筑物的结构内部不受到自然界水的侵蚀而缩短减少其使用寿命，充分把防水材料的防水性能发挥到极致，使防水材料有机地和其相接触的边缘材料相互渗透、相溶、相容紧密结晶结合在一起，共同抵御不良水系的入侵，真正让建(构)筑物万无一湿，成为百年建(构)筑物、千年建(构)筑物。 1．边缘学产生 边缘科学(又称交叉科学)是在两个或两个以上不同学科的边缘交叉领域生成的新学科的统称。边缘学科的生成一般有两种情况。一种是某些重大的科研课题涉及到两个或两个以上学科领域，在研究过程中，便在这些相关领域的结合部产生了新兴学科。: “防水没什么技术可言，有活干时，随意喊几个人有力气听话的民工就行”。果如其言吗？给出的答案令人难以置信： 中国防水协会调查了全国28个城市850多个社区，走访了2000多栋楼房，其结果：建筑屋顶渗漏率95.33%,地下室渗漏率57.51%,住户的渗漏率37.48%。渗漏成为房屋质量投诉的最热点，房产商头痛之最。 4．防水施工超低价引出三个65%令防水行业蒙羞 4．1目前国内65%的新房投入使用后1～2年内就会出现不同程度的渗漏； 4．2渗漏占房地产质量投诉的65%； 4．3有65%的建筑防水工程在6～8年内需要重来。 5．防水目前防水主要分为大类）如种卷材、JS料、聚氨酯防水材料、防水胶等等乳液性的聚合物防水材料不让水渗入出，这些材料有一定的延伸率和抗拉能力唯一这些材料有一定的防水年限，也就是防水寿命 刚防水材料：顾名思义，它有高强度但缺少延伸率和抗拉能力，但施工后跟混凝土同寿命，如：水泥基渗透结晶、渗透防水剂、等等。堵毛细孔达到防水效果，增加混凝土强度，广泛用于地下室、卫生间、污水池、水池、直接用于饮用水池等等。所以现在防水要求高的建筑物，设计上会的刚柔结合防水方案 以有机硅防水剂为代表的憎水性防水材料，依靠其被喷涂在建筑物表面，改变水对建筑物的润湿程度达到防水的目的。 在上述三种防水形式中，由于憎水性防水剂在建筑物表面形成的憎水层较薄，不能阻止带压力的水通过，且耐久性差，约1年左右即失去憎水性能，因此，憎水防水不是主要的防水形式，密实防水和薄膜防水成为目前我国主要的防水形式。 建筑防水在建筑设计中占有十分重要的地位。它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，屋面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室漏，被视为建筑物癌症，。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水设防没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将大打折扣。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，建筑防水技术是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。那么，如何彻底根治这一癌症，这就关系到防水材料的质量问题了。因此一定要重视防水材料与构造处理。 6．防水层基层与渗漏关联原因破析 随着时代的变迁，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。生产厂商不断推出高性能耐老化等各式各样的功能性防水材料新产品，能满足各种情况环境下的使用要求。那么，在这样的意识状态下，为什么现在的防水工程价格也不再是最低价中标，可建筑还常漏不止呢?这到底是何原因产生？ 经大量的防水工程施工现场抽查破析，现状让人担忧，“建筑渗漏很正常，不漏倒反而不正常了” 这样的建筑氛围导致： 6．1都对防水工程不重视：加上最低价中标的影响，绝大部分工程项目把防水部分压价外包，防水施工单位只能采购非标产品来获取微薄利润，因为价格太低总包方睁只眼闭只眼放任采用劣质防水产品，更有甚者总包方直接要求采购低价非标防水材料。 6．2无资质无施工操作上岗证承揽工程：三无人员对工程的保修期其实无制约和承诺保证，防水工程质量完全在于“三分材料，七分施工”，而施工操作工人95%没有经过实操训练取得防水上岗证就上岗； 6．3所有防水材料厂都在关注材料的质量，强调卷材防窜水、涂料防起泡起壳分层，讲得更多的是材料自身的粘结度，却很少有