建筑节能工程监理实施细则[修改上报]浅析.doc

B13 睢宁县万象天地工程 监理实施细则 ( 建筑节能) 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 　　　　项目监理机构（章）：　　　　　　　　　　 　　　　专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　　 　 　　　　日期：　　　　　　　　 　　　 　　 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况及专业工程特点………………………………………...2 二、监理依据…………………………………………………………….2 三、监理工作流程……………………………………………………….3 四、监理工作方法及措施……………………………………………….4 五、监理工作控制要点………………………………………………….8 一）墙体节能工程………………………………… …………………8 二）门窗节能工程……………………………………………………10 三）屋面节能工程…………………………………………………….12 四）配电与照明节能工程…………………………………………….13 五）建筑节能工程现场检验…………………………………………..15 七）建筑节能分部工程质量验收………………………………………15 六、旁站点……………………………………………………….…….…16 工程概况及专业工程特点 1、本工程为睢宁县万象天地工程 2、本工程位于中山路与八一路交汇处， 建筑面积约171296为m2。 3、本工程建筑层数、高度：住宅33层，1号商业7层,2号商业4层，3号商业4层。A楼檐口高度102.450M（最高点：104.900M），B、C楼檐口高度102.550M（最高点：105.000M）。 4、本工程耐火等级1级。有关工程节能设计说明如下： （一）墙体做法 本工程采用聚苯颗粒保温砂浆，其墙体主要由煤矸石烧结砖。 （二）屋面做法 1、80厚聚苯乙烯聚塑板 2、4mmSBS改性沥青防水 3、1:2水泥砂浆找平层 4、钢筋混凝土 （三）外门窗做法 1、采用塑料窗。 2、玻璃采用5+12A+6中空玻璃 二、监理依据 （一）、合同依据 《监理合同》 《施工合同》 （二）、图纸依据 施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。 （三）、主要政府相关文件、规范 《节约能源法》 《建设工程监理规范》 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《民用建筑节能条例》 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》 《公共建筑节能设计标准》 7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 （四）、其它依据 经审定的《施工组织设计》和《施工方案》 工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件 三、监理工作流程 建筑节能工程监理工作流程 建筑节能工程工序管理流程图 四、 监理工作方法及措施 (一)、建筑节能工程监理的基本规定： 1．审查建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 2．核查《建筑节能设计审查备案表》，审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 3．审查建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，是否已按照有关规定进行评审鉴定及备案，并制定专门的施工技术方案报审。 4．审查单位工程的施工组织设计是否包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工方案应经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 5．建筑节能工程的功能性质量检测及材料的复验，应由具备资质的检测机构承担。但外墙节能构造的现场实体检验也可在监理(建设)人员见证下由施工单位实施. 6 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 7．材料和设备进场验收应遵守下列规定： 1）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。 2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材