环秀景苑监理规划解释.doc

环秀景苑工程 监理规划 编制 审批 青岛雍达建设监理有限公司 年 月 日 监理规划编写人员： 序号 内 容 参加编写人员 1 工程概况 于新祺 2 监理工作依据 于新祺 3 监理工作目标 于新祺 4 监理工作范围 于新祺 5 监理工作内容 于新祺 高翔 王佩佩 6 项目监理机构的组织形式 于新祺 7 项目监理机构的人员配备 于新祺 8 项目监理机构的岗位职责 于新祺 9 监理工作程序 王 良 10 监理工作方法及措施 于新祺 11 监理工作制度 于新祺 12 监理设施 王佩佩 13 安全生产文明施工 王 良 监理规划审核意见： 审核人： 审核日期： 监理规划审批意见： 审 批 人： 审批日期： 目录 工程项目概况 …………………………………… 3 监理工作依据 …………………………………… 3 监理工作目标 …………………………………… 4 监理工作范围 …………………………………… 4 监理工作内容 …………………………………… 4 项目监理机构的组织形式 ……………………… 8 项目监理机构的人员配备计划 ………………… 8 项目监理机构的人员岗位职责 ………………… 8 监理工作程序 …………………………………… 10 10、监理工作方法及措施 …………………………… 12 11、监理工作制度 …………………………………… 13 12、监理设施 ………………………………………… 15 13、安全生产文明施工 ……………………………… 15 监理规划 目的 通过编写《监理规划》，了解工程项目概况，有效地对工程投资、进度、质量进行控制。 职责权限 项目总监理工程师组织各专业监理工程师编制，公司总工程师审批，监理项目部各专业监理工程师做好《监理规划》中规定的工作。 1.工程项目概况 1.1工程项目名称：环秀景苑工程 1.2工程项目特点：民用建筑 1.3工程项目组成及建筑规模 本工程建筑面积为：65517.94平方米 工程投资为：暂定10302.6元 工程计划工期为： 年 月 日— 年 月 日 1.4主要建筑结构类型及重要特点 （本工程建筑结构形式为1#-12#楼为砖混结构，13#-17#楼为框架结构。安全等级为二级，耐火等级为二级、地震设防烈度为6度，合理使用年限50年，基础持力层为第二层粉质粘土，地基承载力特征值为fak=180kpa。 砼强度等级：基础垫层为C15砼，基础、梁、柱、楼板、楼梯均为C30砼。 基础墙体：采用M10水泥砂浆砌，MU10烧结页岩砖，两侧抹20mm厚1：2.5防水砂浆掺5%防水剂。 框架填充墙：采用M5混合砂浆砌筑，A3.5加气混凝土砌块（容重不大于6.5KN/M3）。 本工程建筑总高度：多层为19.98米（4-6层），高层为29米（9层），设计使用年限50年。 水暖电专业设计说明环保人才网有关内容： 给水系统：本工程市政供水压力为0.3MPA，给水系统各层均设。 排水系统：采用污废水合流制，通气管采用屋顶通气管：污水管选用UPVC管。 本工程由金雍达房地产开发有限公司开发，青岛雍达建筑设计有限公司设计，青岛雍达建设监理有限公司监理，由即墨市第二建筑工程公司承建。） 2、监理工作依据 2.1工程项目外部环境调查研究资料 工程地质、工程水文、历年气象、区域地形、自然灾害情况等。 2.2工程建设方面的法律、法规 a中央、地方和部门政策、法律、法规； b工程所在地的各种规范、标准； c工程建设的各种规范标准； 2.3政府批准的工程建设文件 a可行性研究报告、立项批文； b规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等； 2.4工程建设监理合同 2.5其他工程建设合同 2.6工程招标、投标文件 2.7设计文件及设计变更 2.8公司质量体系文件 3、监理工作目标 3.1工程质量目标：合格。 项目部以业主与施工方签定施工合同的质量目标为依据，将质量控制贯穿于工程施工管理的全过程，对工程质量实施全方位、全过程的监理，使工程始终处于良好的受控状态，保证质量目标实现。 3.2进度控制目标：自 2010 年4 月 10日至2010 年10 月10 日，多层180天，高层210天。 以业主与