成都旅游产业发展考察报告.doc

成都旅游产业发展考察报告 22012年9月13日至155日赴四川省成都市先后对锦锦里、武侯祠、宽窄巷子、三三圣花乡、纹川的旧城改造建建设、灾后恢重建及旅游业发发展状况等方面的做法进行了了考察。现将考察情况报告如如下： 四川省成都市别称“锦城””，简称“蓉”,自古被誉为为“天府之国”。它是四川省省省会，也是国家历史文化名名城、西南地区重要的特大中中心城市及科技、商贸、金融融中心和交通、通信枢纽。历历史悠久的成都，有着深厚的的文化底蕴,旅游资源得天独独厚,是四川旅游资源大省中中的旅游大市，也是全国244个重点旅游城市之一。现辖辖9区4市6县，面积1.224万平方公里，总人口10082万人,经济总量在西部部12个省会城市中排名第一一。近几年来，成都市在锦里里、武侯祠、宽窄巷子的历史史街区文化游的基础上，另辟辟蹊径开拓了都市近郊乡村观观光休闲游、地震主题游，使使成都市2011年成都接待待国内外游客达到了96744.03万人次，同比增长441.88%，其中入境游增增长幅度比较大，达到了1221.34万人次，同比增长长51.28%。实现旅游总总收入805.01亿元，同同比增长33.31%。在115个副省级城市中，旅游总总人数、境外游客增幅均居第第一。 成都市创新发展旅游产业业，打造独具特色的历史文化化街区、乡村观光休闲天堂和和地震主题旅游，探索出了好好的做法和经验。 （一）高高起点规划布局，持之以恒推推进 2000年成都提出将将旅游产业培育为支柱产业的的战略目标，确立了生态、休休闲、时尚城市形象定位。在在宽窄巷子、井巷子的文化定定位上，设定为“成都城市怀怀旧和深度旅游的人文休憩中中心”；在商业定位上，设定定为“中国首个院落式情景消消费体验区”。根据三条巷子子的特点，分别确定了“宽巷巷子老生活”、“窄巷子慢生生活”、“井巷子新生活”的的不同定位。2003年，成成都市实施宽窄巷子历史文化化片区主体改造工程，在保护护老成都原真建筑的基础上，，形成以旅游、休闲为主，具具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀蜀文化氛围的复合型文化商业业街，最终打造成具有“老成成都底片，新 （二）突出连片开发，提提升整体效益 成都市一改传传统历史文化街区单纯保护、、不重开发的做法，耗资近66亿元集中进行宽窄巷子保护护开发，规划控制面积为4779亩，其中108亩的核心心保护区由宽巷子、窄巷子和和井巷子三条平行排列的城市市老式街道及其45个明末清清初风格的四合院群落组成。。在建设前科学策划，集聚产产业，将中餐、茶文化、传统统文化和民俗展示布局在宽巷巷子，将西餐、特色餐饮、现现代艺术布局在窄巷子，将酒酒吧、夜店、小吃城等布局在在井巷子。三条巷子承载的不不同产业与相应的文化形态紧紧密结合，形成了丰富的具有有文化特色的业态组团。三圣圣花乡摒弃经营城市的传统做做法，在产业布局上，5个景区实现一区一一景一业错位发展的格局。占占地4367亩的“花乡农居居”，重点发展小盆花、鲜切切花，进一步强化作为西南地地区重要花卉集散批发地的产产业优势。占地3000余亩亩的“江家菜地”以认种方式式把传统种植业变为体验式休休闲产业，将坐公交车方便的的城郊土地平整成0.1亩（（66.7平方米）为一小块块的菜地，以每块每年8000元租给城里的市民种植。菜菜地立着认种人和代管人姓名名的小标牌（团体也可以来认认种，一次性可以认种几亩甚甚至十多亩地），平时由农民民打理，认种人只在闲暇时来来这里劳动或休闲，产出全部部60000元，城里的市民和游客也也有了亲近自然、体验劳动的的好去处。为了更好地连片开开发，三圣花乡把按规划不能能作为建设用地的17.3平平方公里的非城市建设用地拿拿来发展观光休闲农业，农民民专业合作组织以土地承包经经营权入股为主，打造出了乡乡村酒店、休闲会所、艺术村村等休闲娱乐场所，建 “五五朵金花” 5A级风景区，，成为国内外负有盛名的“农农字号”休闲娱乐品牌。建成成5年来，年均接待游客9000万人次，年产值达1.88亿元，村集体收入达到35583万元。同时，基础设施施和环境的改善后，依托“五五朵金花50万元升到220多万元元；土地产出效益大幅增加，，由每亩种粮食年收入2000—300元，蔬菜或种花年年收入2000—5000元元提高到10000元；土地地年租金由原来1500元//亩增加到2000元/亩，，小院租金由每年3万元升至至10万元。 成都市政府对占地300多亩亩的宽窄巷子改造工程统一规规划后，组建市场主体， $$ N4 S% K; Q33 X) A d1 R!! G5 n( J由市、区区政府按8：2的比例投资改改造。2003年—20055年，青羊区政府和成都文旅旅集团合资组建少城公司负责责宽窄巷子的拆迁、建设和开开发；成都文旅集团全面负责责宽窄巷子项目的投资、招商商、运营和管理，对宽窄