房地产交易行政审批分中心今年上半年工作总结.doc

房地产交易行政审批分中心今年上半年工作总结 一、主要要任务指标： 截止目前，分分中心办理私有房产户，建筑筑面积为平方米；单位产办证证户，建筑面积为平方米；他他项权证件办理户，建筑面积积为平方米。经济指标比去年年同期增长了，超额完成了上上半年的各项工作。 二、保保持先进性，争创品牌文明窗窗口 自保持共产党员先进性性教育活动以来，分中心党支支部严格按照市委、市政府、、市行政审批中心以及建设工工委保持共产党员先进性领导导组的部署要求，通过典型引引路、形势教育、组织座谈、、民主评议等方式，保证学习习动员效果和目标的实现。在在工作中以实际行动树立起高高素质的共产党员形象。具体体呈现以下三个特点： ⒈坚坚持把学习贯穿始终，领导带带头在真学真懂真用上下功夫夫。认真学习了规定的必读篇篇目，通过组织党员观看反映映优秀党员、先进人物的电影影、电视片、党员先进典型事事迹ＶＣＤ光盘等形式，教育育和启迪党员。通过组织观看看教育片，集体学习，组织参参观革命圣地井冈山、大寨，，听专题报告等多种形式，切切实加强我中心党员干部的学学习意识。针对分中心房地产产交易、产权产籍管理法律性性、政策性、专业性较强的特特点，以先进性教育为契机，，在中心各项工作相当紧张的的情况下，利用双休时间和抽抽出多个工作日，专门聘请了了市中院的赵利萍副院长、山山西众晨律师事务所的两名律律师，为中心全体职工讲解了了《房地产法》、《产权产籍籍交易登记管理办法》、《婚婚姻法》、《继承法》、《行行政许可法》等法律、政策性性强有关房地产法律法规及相相关司法解释等内容，增强了了广大职工的依法办证的自觉觉性。 ⒉坚持把“开门”搞搞教育贯穿始终，带头在深入入查找问题上下功夫。能否充充分发动群众、依靠群众，是是先进性教育能否成为群众满满意工程的关键。中心领导班班子始终坚持走群众路线，开开门纳谏，通过召开各界人士士等专题座谈会，采取当面征征询、登门拜访、发放征求意意见表、开设热线电话、设立立意见箱等多种形式，深入广广泛地征集和听取各方面的意意见建议。召开了两次大型的的座谈会，参加人数达四、五五十人之多，发放征求意见表表五十多份，征集到各方面意意见建议近三十条。汇兑分析析对中心领导班子的意见建议议主要有以下几个方面：在广广泛征求意见、深刻自查的基基础上，分中心党支部开展了了“一对一，多对多”谈心活活动。在谈心过程中，大家不不回避矛盾，不讳饰问题，能能够畅开胸怀，坦诚相见，进进一步查找自身存在的突出问问题，收到了沟通思想、消除除隔阂、增进团结、形成共识识的，提出的建议意见现逐一一落实并改进。 ⒊认真召开开民主生活会，带头开展批评评与自我批评。分中心支部积积极召开高质量的民主生活会会，拿起批评与自我批评的武武器积极开展思想斗争，深刻刻剖析思想根源。在批评与自自我批评见人见事见思想，相相互批评不遮不掩，亮出问题题不怕丑，触动内心不怕疼，，整个生活会充满了健康严肃肃、民主和谐的气氛。真正达达到了相互交流、共同提高的的目的，应用到实际工作中，，受到很好的效果。 三、狠狠抓教育培训，提高队伍综合合素质，为创建窗口平台提供供人才保障。半年来，中心参参加各类专业资格和成人教育育考试人员多达十人次，求学学求知目前在中心已蔚然成风风。通过这些举措，既为中心心培养出了一批较高业务水平平和丰富实践经验的专业技术术人员，又使中心今后的可持持续发展有了坚实的基础。自自成立行政审批分中心以来，，按照行政审批中心的要求，，窗口人员的素质都已具备了了大专以上文化水平。其次，，从提高职业道德水平入手，，在职工中大力倡导爱岗敬业业、诚实守信、公事公道、服服务群众、奉献社会的职业道道德，使全体职工牢固树立全全心全意为人民服务的思想。。 四、简化办事程序。为进进一步活跃房地产市场，方便便群众申办房地产交易与房屋屋权属登记手续，中心对各类类房屋的初始、转移、变更登登记更进一步做了调整。由原原来三审程序减为一审，办证证时限、服务承诺也进行了调调整。如初始登记由原来的日日缩短为日；转移登记由原来来的日缩短为日；变更登记由由原来的日缩短为日；抵押登登记由原来的日缩短为日，比比建设部要求的时间还缩短了了日。在此基础上，中心根据据产权人或产权单位的实际情情况，实行特事特办、急事急急办服务，对老弱病残住户增增设了上门服务，上半年，共共上门服务二十次，受到了很很好的社会效益。为了把服务务工作做得更周到、更细致、、更贴近百姓，窗口主动从自自身和内部找差距，从群众的的角度出发，在窗口设立了““便民咨询台”，提供饮用纯纯净水、书写用笔、老花镜、、复写纸和印台等，尽可能为为客户着想，提供一切方便。。对一些前来咨询和办理的事事项超出了窗口业务以外的问问题，耐心做好解释和疏导工工作，引导前来办证的住房到到相关的部门去办理。还为部部分持特困户、下岗职工以及及一些困难企业提