酒店工程部08年终工作总结.doc

酒店工程部08年终工作总结 2008年工程部的工作，，在酒店领导的关心爱护和大大力支持下，在部门全体员工工的辛勤劳动和不懈努力下，，克服了人员少、工作量增大大等困难，着手大力开展维修修保养和挖潜技术改造工作，，积极主动地解决设备设施存存在的各种问题，兢兢业业、、任劳任怨，比较圆满地完成成了酒店领导布置的各项任务务。 （1））四月初，对酒店所有中央空空调主机进行年度维护保养，，采用化学除垢的清洗方法，，清除了蒸发器和冷冻水系统统的结垢，提高了换热率。对对冷冻水泵进行季节性维护保保养,绕组阻值检测，水封，，轴承检查更换。 2））九月份对迎宾楼，别墅和中中餐厅空调效果差、风机盘管管噪音大采取措施。拆下风机机，清洗检查风轮，对翅片进进行化学清洗、提高换热率。。到目前为止现剩3218，，3210长住房未完成，别别墅还剩2#，4#没有完成成，中餐厅剩一楼大厅，年内内可以全部完成。 3））九月份开始启动装饰工对贵贵宾楼客房巡检，对房间内设设备设施进行保养。检查铝合合金窗户、把手、窗帘轨道和和滑轮；检查床控板、灯具、、家具和马桶水箱等。拆下卫卫生间排气扇进行除尘、清洗洗和加油。清除卫生间排水管管S弯处的头发等杂物，保持持排水畅通，由于客房出租率率高，目前完成26间。 4）十一月份采用兰州格格瑞锅炉清洗剂对迎宾楼，贵贵宾楼锅炉加药，利用一次水水循环泵带动药剂清洗锅炉，，发热管，板换一次侧水垢，，提高换热率。 5）三三月份对网球场围栏除锈刷漆漆，五月份对酒店垃圾桶除锈锈刷漆，陆月份对酒店立柱灯灯除锈刷漆，七月份对酒店外外围休闲椅木板更换刷漆，十十月份对酒店草坪灯，道路指指示牌除锈刷漆。十一月份对对酒店铁质水箱除锈刷漆。 6）九月份外请人员，，设备对员工宿舍环境清理，，平整。 7）十一月份份，完成两块花卉场地运河水水源引入。 8）配合各各部门报单维修 项，电话报报修 项，维护保养 项。 （1）原贵宾楼楼消防指示牌为吸光发光式指指示牌，为了达到消防规范的的要求，八月份在负1楼和负负2楼防火门和走廊安装了新新型LED紧急出口灯。 2）五月份对客房3#，44#，5#别墅防水改造，斜斜屋面采用一层乳化沥青，一一层黑豹防水层。平屋面采用用BBS卷材，至今未见渗漏漏现象。 3）贵宾楼新新风系统原设计流量大，风速速快，形成噪音。采用变频技技术，增加变频器起到降噪的的目的同时又起到节能目的。。 4）酒店供水由调通通分局院内100T水箱。由由于我们不能每天监控浮球阀阀性能，致使跑水现象时有发发生，针对这一情况，我们更更改水箱给水管路采用电极式式液位控制器，电动阀，浮球球阀双向控制有效保证跑水现现象。 （1））针对迎宾楼电锅炉高能耗，，七月份我们采用太阳能热水水器与电锅炉并联运行，充分分利用太阳能在白天蓄能，在在3T蓄热水箱基础上又增加加3T蓄热水箱。天气好平均均节约4800度/月。 2）贵宾楼空调水系统循环环泵流量在原设计中均存在大大马拉小车现象，流量偏大，，无形增加能耗，我们采用冷冷冻水泵，冷却水泵进出口温温差变流量运行方案，装设温温差变频系统。运新良好平均均节约2400度/月。 （1）酒店的电电度计量，经常出现总表和各各部门分表之间存在很大的逆逆差，特别是夏季空调使用高高峰时更加明显。我们查阅了了近3年的用电记录，进行分分析比较，现场测量各部门的的分时电流，计算视在功率，，做电力平衡测试，发现各部部门用电计量均存在异常。为为了保证酒店利益不受侵犯，，确保用电计量的公正、准确确，我们对各部门的电路进行行整改，使每个承包部门都单单独一路电源计量，选用先进进的电子电度表。 2）每每天对各部门水，电，气用量量进行抄表监控，发现异常分分析原因，查找缺口。并每天天下午三点将结果公布酒店论论坛，方便各部门查阅。 对于迎宾楼太太阳能改造，贵宾楼中央空调调水系统变频改造，员工宿舍舍改造工程我们组织工程技术术人员共同审核通过方案，并并指定专人实施现场监督，确确保按图施工，杜绝偷工减料料。各施工工艺基本达到国家家标准，规范。 六、寻找不不足之处，提高管理水平。 （1）在部门的日常工作作中，提倡爱岗敬业、尽职尽尽责、锐意进取、发扬团队精精神；工作积极主动，设法解解决问题；不推诿、不等待、、不计较个人得失。凡是部门门能做的事绝不推辞，凡是部部门能完成的任务绝不向外发发包，主动圆满地完成各项任任务。定期召开部门例会，学学习酒店的规章制度和岗位责责任制，对前期工作进行讲评评。发扬民主，对部门工作提提出意见和建议，对工作中存存在的技术难题，进行探讨和和解析。部门工作井然有序并并充满活力。 2）虽然然在2008年的工作中，比比较圆满地完成了酒店的维修修保养工作和领导布置的各项项任务，取得了一定的成绩，，但是也暴露出不少问题和不不