银行关于粤东地区五市分行存量不良贷款的分析报告.doc

银行关于粤东地区五市分行存量不良贷款的分析报告 2004年是是X银行的改革年，为符合股股份制商业银行上市的需要，，提高信贷资产质量，降低不不良贷款是一项重要工作。去去年，粤东地区五个分行上下下集中力量打不良贷款的“压压逾促降大会战”，取得了明明显效果。但粤东地区五个分分行不良贷款余额大、不良率率相对系统内其他行较高，不不时会出现一边压，一边翘，，按倒葫芦浮起瓢的现象，使使压缩不良贷款成果出现反复复。为进一步摸清粤东地区不不良贷款的状况，我们开展了了粤东地区存量不良贷款的专专项调查。特提出如下分析报报告。 一、粤东地区分行存存量不良贷款总体情况 1．．不良贷款规模：粤东地区五五个分行不良贷款余额（五级级分类）在全省占比大，贷款款余额仅占7.08%，而不不良贷款占全省的9.83%%，高出2.75个百分点。。 22003年12月31日，贷贷款余额为118.27亿元元，占全省贷款余额16700.85 亿元的7.08%%，五级分类口径不良贷款为为24.23亿元，占全省不不良贷款额246.06亿元元的9.83%；一逾两呆不不良贷款为23.61亿元，，占同口径全省不良贷款2223.52 亿元的10.556%。可见，粤东地区分行行不良贷款的占比高于贷款余余额的占比，信贷资产质量较较差。 2003年底粤东地地区分行五级分类不良贷款额额比年初下降7.98亿元，，不良额比年初下降24.88%，而同期全省不良贷款下下降95.92亿元，不良额额比年初下降28%，粤东地地区分行不良贷款额下降幅度度低于全省的平均水平，不良良额压缩力度未达到全省的平平均水平。 2．不良贷款率率：粤东地区五个分行贷款五五级分类不良贷率在全省排名名居前，五级分类不良贷款率率比全国平均水平高11.224个百分点，比全省平均水水平高5.76个百分点。 2003年底粤东地区分行五五级分类为不良贷款率为200.49%，不良贷款率比全全国X银行系统平均不良贷款款率（9.25%）高11..24个百分点，比全省144.73%的不良率水平高55.76个百分点，比全省不不良贷款率最低的广州地区（（12.51%）高7.988个百分点，比粤西地区（221.23%）低0.74个个百分点。同期粤东地区分行行一逾两呆不良率为19.996%，比全省同口径不良率率（13.37%）高6.559个百分点。可见信贷资产产质量不容乐观。 3．不良良贷款损失可能性：粤东地区区五个分行各类不良贷款的损损失可能性高于全省平均水平平。 2003年底粤东地区区分行五级分类中可疑类贷款款和损失类贷款为22.555亿元，占同口径不良贷款比比重为93%，同期全省五级级分类中可疑类贷款和损失类类贷款为200.98亿元，，占同口径不良贷款比重为881.7%，粤东地区分行五五级分类中可疑类贷款和损失失类贷款所占比重比全省平均均水平高13.64个百分点点；同期粤东地区分行“双呆呆”贷款余额为21.49亿亿元，占同口径不良贷款的991%，全省“双呆”贷款为为202.23亿元，占同口口径不良贷款的90%。由此此可见粤东地区贷款损失的可可能性较大。 截止2003年122月31日，粤东地区分行企企业类贷款余额96.15亿亿元，占全部贷款余额的811.3%；企业类不良贷款222.98亿元，占全部不良良贷款的94.8%，企业类类贷款不良率23.9%；个个人类贷款22.12亿元，，占全部贷款的18.7%，，个人类不良贷款1.25亿亿元，占全部不良贷款的5..2%,个人类贷款不良率55.7%。以下结构分析，除除特指外，仅对企业类贷款五五级分类不良贷款结构进行分分析。 1．不良贷款的行业业结构分析：国家重点支持和和大力发展行业的不良贷款率率较低，房地产及其相关行业业不良贷款占比高，应加强对对其风险控制 1）不良贷贷款的行业集中在房地产、其其他批发业等19个行业，占占81%。粤东地区五个分行行不良贷款分布在89个行业业，不良贷款超3000万元元的行业共有19个行业，合合计不良贷款18.63亿元元，占全部不良贷款的81%%，其中不良贷款额超过1亿亿元的行业共有4类，分别是是“房地产开发与经营业”（（5.72亿元）、“其他批批发业”（3.03亿元）、、“房屋和土木工程建筑业””（1.5亿元）和“非金属属矿物制品业”（1.46亿亿元），这4类行业不良贷款款总额合计11.71亿元，，占全部不良贷款余额的511%。 （2）房地产及其相相关行业不良贷款7.9亿元元，占34.4%。房地产及及其相关行业共有7个，分别别是“房地产开发与经营业””（57236万元）、“房房屋和土木工程建筑业”（114952万元）、“建筑装装饰业”（3276万元）、、“其他建筑业”（950万万元）“房地产管理业”（8863万元）、房地产经纪与与代理（827万元）和建造造安装业（802万元），