建筑与结构监理实施细则.docVIP

誉峯名门花园五期工程 监理实施细则 （建筑与结构） 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 誉峯名门花园项目监理部 二○一五年九月十日 誉峯名门花园五期工程 、监理实施细则 （建筑与结构） 编写： 审批： 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 誉峯名门花园项目监理部 2015年9月10日 目 录 一、建筑与结构的特点--------------------------------------------------------------3 （一）建筑特点--------------------------------------------------------------------------3 （二）结构特点--------------------------------------------------------------------------4 二、监理工作的流程-------- -------------------------------------------------------4 （一）工程进度控制的基本程序-----------------------------------------------------4 （二）工程质量控制的基本程序-----------------------------------------------------5 （三）工程造价控制的基本程序-----------------------------------------------------7 （四）管理的基本程序-----------------------------------------------------------------8 三、监理工作的方法及措施-------------------------------------------------------13 （一）工程进度控制的方法及措施--------------------------------------------------13 （二）工程质量控制的方法-----------------------------------------------------------58 （三）工程投资控制的方法-----------------------------------------------------------60 （四）施工合同其他事项的管理-----------------------------------------------------64 （五）监理工作制度--------------------------------------------------------------------65 一、建筑与结构的特点 （一）建筑特点（表1—1） 建筑形式及装修情况表 表1—1 建筑面积 78693.84㎡ 地下室车库面积 11397.12㎡ 建筑用途 商住楼 建筑总高 103m 建筑层数 三十二层 室外地面高差 0.30m ±0.00标高 5.90 m 抗震设防烈度 7 度 首层高度 4.00m 建筑防火 一级 二层至三十二层高 3.00m 商铺高度 5.80m 外 装 修 做 法 外 墙 面 门 窗 台 阶 屋 面 防 水 采用外墙瓷质砖 铝合金门窗和防火门 防滑地砖 3厚SBS改性沥青防水卷材 主 要 内 装 修 做 法 序号 部位 楼地面 踢脚 内墙 顶棚 备注 1 首层大堂 抛光砖 未定 未定 原子灰 2 1~32层 未定 未定 15厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹光 原子灰 3 楼梯间 条砖 未定 未定 原子灰 4 卫生间 未定 未定 批20厚1：2.5防水砂浆 原子灰 （二）结构特点（表1—2） 结构形式情况表 表1—2 结构形式 框架结构 抗震设防烈度 7 度 场地土质条件 III类 抗震等级 丙类 基础形式 预应力管桩 混凝土类别 普通 混凝土强度等级 垫层（厚度100） C15 基础 C35P6、C35 梁 C35、C30 柱 C45、C40、C35，C30 钢筋类别 I级HPB300、III级HRB400E 板筋：ф8，ф10